Eladó ház - Tatabánya

TÖKÉLETES KERVÁROSI OTTHON TATABÁNYÁN!

A DOT-ING INGATLAN most egy igazán különleges lehetőséget kínál! Ez a 80 NM-ES CSALÁDI HÁZ, amely egy 726 NM-ES TELKEN található, ideális otthon lehet számodra és családod számára.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

Az ingatlan rendkívül vonzó paraméterekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek az otthonvágyók igényeinek:

Az 1965-ben épült ingatlan stabil, masszív tégla szerkezetű, amely az elmúlt évtizedekben is bizonyította időtállóságát.

Folyamatos felújítás: 2010-től kezdődően több fázisban korszerűsítették az ingatlant, amely során különös figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a modern komfortérzet kialakítására.

Energiahatékony megoldások: Az északi fal 12 cm-es homlokzati szigetelést kapott, amely nemcsak a téli fűtési költségeket csökkenti jelentősen, hanem a nyári hővédelmet is biztosítja.

Modern nyílászárók: Minden ablak és bejárati ajtó korszerű műanyag nyílászáróra lett cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek, biztosítva a hatékony hő- és hangszigetelést.

Korszerű fűtésrendszer: Az otthon melegéről egy megbízható gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, emellett egy vegyes tüzelésű kazán is elérhető, amely alternatív fűtési lehetőséget nyújt a hidegebb hónapokban.

Megújult vízellátás: A meleg vizet korszerű, energiatakarékos villanybojler szolgáltatja, amely alacsony fogyasztás mellett biztosítja a folyamatos ellátást.

Modern konyha: A tágas, jól kihasználható konyha beépített konyhabútora a vételár részét képezi, amely esztétikus és funkcionális elrendezésével segíti a mindennapi konyhai teendők gördülékenységét.

Felújított fürdőszoba: A fürdőszoba teljes felújításon esett át, modern szaniterekkel és egy kényelmes, épített zuhanyzóval felszerelve, amely egyedi és praktikus kialakítású.

Esztétikus burkolatok: A szobákban és az előszobában strapabíró, modern laminált parketta található, amely időtálló megoldás és harmonikusan illeszkedik az otthon stílusához.

Korszerűsített elektromos rendszer: Az ingatlan elektromos hálózatát részben felújították, így az új tulajdonos egy biztonságos és megbízható infrastruktúrát kap.

Tágas udvar és extrák: A 726 nm-es telek rengeteg lehetőséget kínál a kertészkedésre és szabadtéri kikapcsolódásra. Az udvaron GARÁZS, pince és egy kerti tároló is található, amelyek praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak. A gondozott kertben gyümölcsfák (barack, meggy, szilva, körte) és évelő növények teremtenek kellemes, természetközeli atmoszférát. Az udvar mérete lehetőséget biztosít akár további fejlesztésekre, például egy fedett terasz, kerti sütögető vagy játszótér kialakítására is.

KÖRNYÉK:
A kertvárosi övezetben elsősorban kertes házak találhatók, amelyek között egyaránt fellelhetők régebbi, felújított épületek és modern ingatlanok is.
Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az M1-es autópálya közelsége gyors elérést biztosít Budapest és Győr irányába, emellett helyi buszjáratok és vasúti csatlakozások is rendelkezésre állnak.
Családbarát infrastruktúra: A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, alapellátást nyújtó egészségügyi intézmények és kisebb boltok találhatók. Nagyobb bevásárlóközpontok és szakrendelők pedig a városközpontban érhetők el.
Szabadidős lehetőségek: Játszóterek, sportpályák és túraútvonalak várják a környéken élőket.

KINEK AJÁNLJUK:
Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánljuk, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, de mégis könnyen elérhető távolságban minden fontos szolgáltatástól. Ideális választás lehet családoknak, akik biztonságos és barátságos környezetben nevelnék gyermekeiket.

Tökéletes azok számára is, akik szeretik a kertészkedést vagy egy nagyobb udvarral rendelkező otthont keresnek, ahol akár kisállatok tartására is van lehetőség. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt idősebb pároknak is, akik nyugodt, kényelmes otthont keresnek, amely minden modern igényt kielégít. Befektetési szempontból is remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiaci értéke stabil.

INGATLAN ÁRA: 59.900.000 Ft

KAPCSOLAT:

Farkas Gergely

E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu

Telefon: +36 30 322 1015

Amennyiben felkeltette az érdeklődésedet ez az ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban szereplő ház, hívj minket bizalommal! Ha vásárolnál, de nincs rá keret, kollégáink díjmentesen segítenek banksemleges hitelügyintézéssel!