Magyar
| Azonosító: | 199954_pln |
| Átadás ideje: | 2027.12.31 |
Exkluzív, mindössze 7 lakásos új építésű társasház Óbuda egyik legkedveltebb részén!
Hőszivattyús fűtés, prémium műszaki tartalom, nagy teraszok és kiváló energiahatékonyság – mindez egy csendes, kertvárosias környezetben.
Ha olyan otthont keres, amely a modern műszaki megoldásokat, az energiatakarékos működést és a családias lakókörnyezetet ötvözi, akkor ez a projekt kiváló választás lehet.
A III. kerület csendes, kertvárosias részén épülő exkluzív társasházban mindössze 7 prémium lakás kerül kialakításra. A kis lakásszám nyugodt lakókörnyezetet, nagyobb privát szférát és alacsonyabb közös költséget biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára.
A beruházás során kiemelt figyelmet fordítottunk arra, hogy a lakások ne csupán esztétikusak, hanem hosszú távon is gazdaságosan fenntarthatók legyenek. Ennek érdekében korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer, modern épületgépészet és energiatakarékos műszaki megoldások kerülnek beépítésre.
A lakások világos, jól bútorozható terekkel, nagy üvegfelületekkel és tágas teraszokkal készülnek, így minden évszakban kellemes és élhető otthont biztosítanak.
Az épület pinceszintjén teremgarázs és tárolók kerülnek kialakításra, valamint a későbbiekben elektromos autótöltő telepítésének lehetősége is biztosított.
A projekt főbb előnyei:
Mindössze 7 lakásos, exkluzív társasház
Kiváló lokáció Budapest III. kerületében
Modern, letisztult építészeti megjelenés
Hőszivattyús fűtési rendszer
Alacsony fenntartási költségek
Gázmentes, korszerű energiaellátás
Nagy teraszok és világos lakóterek
Teremgarázs és tárolók
Elektromos autótöltés előkészítése
Napelemek későbbi telepítésének lehetősége
Prémium műszaki tartalom
Értékálló befektetés hosszú távra
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány percen belül elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint a tömegközlekedési kapcsolatok is, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Akár saját otthonát keresi, akár befektetési céllal vásárolna új építésű ingatlant, jelen projekt időtálló értéket képvisel.
Válassza a modern műszaki tartalmat, a kis lakásszám nyugalmát és Óbuda egyik legígéretesebb új építésű beruházását!
| Azonosító | Eladó / Kiadó | Típus | Méret | Szobák | Erkély | Emelet | Ár | Állapot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401_pln | eladó | téglalakás | / | 0.00 M | szabad | |||
| 399_pln | eladó | téglalakás | 113 m² | 4 | terasz: 21.6 m² | földszint/0.1 | 210.05 M | szabad |
| 402_pln | eladó | téglalakás | 102 m² | 4 | terasz: 10.29 m² | 1/1.02 | 182.98 M | szabad |
| 405_pln | eladó | téglalakás | 88 m² | 3 | terasz: 9.79 m² | 1/1.03 | 162.88 M | szabad |
| 407_pln | eladó | téglalakás | 105 m² | 4 | terasz: 10.29 m² | 2/2.04 | 197.96 M | szabad |
| 409_pln | eladó | téglalakás | 90 m² | 3 | terasz: 9.79 m² | 2/2.05 | 175.5 M | szabad |
| 411_pln | eladó | téglalakás | 134 m² | 5 | terasz: 19.19 m² | 3/3.06 | 143.64 M | szabad |
| 413_pln | eladó | téglalakás | 127 m² | 5 | terasz: 16.23 m² | 3/3.07 | 229.97 M | szabad |
| Azonosító | Eladó / Kiadó | Típus | Méret | Szobák | Erkély | Emelet | Ár | Állapot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401_pln | eladó | téglalakás | Array/ | 0 | szabad | |||
| 399_pln | eladó | téglalakás | 113 m² | 4 | terasz: 21.6 m² | földszint/0.1 | 210.05 M | szabad |
| 402_pln | eladó | téglalakás | 102 m² | 4 | terasz: 10.29 m² | 1/1.02 | 182.98 M | szabad |
| 405_pln | eladó | téglalakás | 88 m² | 3 | terasz: 9.79 m² | 1/1.03 | 162.88 M | szabad |
| 407_pln | eladó | téglalakás | 105 m² | 4 | terasz: 10.29 m² | 2/2.04 | 197.96 M | szabad |
| 409_pln | eladó | téglalakás | 90 m² | 3 | terasz: 9.79 m² | 2/2.05 | 175.5 M | szabad |
| 411_pln | eladó | téglalakás | 134 m² | 5 | terasz: 19.19 m² | 3/3.06 | 143.64 M | szabad |
| 413_pln | eladó | téglalakás | 127 m² | 5 | terasz: 16.23 m² | 3/3.07 | 229.97 M | szabad |
)
A beruházás során elsődleges szempont volt egy modern, időtálló és energiatakarékos épület létrehozása, amely magas műszaki tartalommal, korszerű épületgépészettel és minőségi anyaghasználattal biztosít hosszú távon is értékálló otthonokat.
Az épület főbb jellemzői
7 prémium lakás
pince + földszint + 3 emelet + tetőtér
teremgarázs
liftes kialakítás
saját tárolók
közösségi helyiség
kertkapcsolatos földszinti lakás
nagy méretű teraszok
modern homlokzati kialakítás
energiatakarékos épületgépészet
Az épület letisztult, modern megjelenésű, világos homlokzati burkolatokkal és nagyméretű üvegfelületekkel készül, amelyek elegáns és időtálló külsőt biztosítanak.
Szerkezet
Az épület korszerű vasbeton tartószerkezettel és magas minőségű falazati rendszerrel készül.
A lakások kialakításánál kiemelt szempont:
kiváló statikai biztonság
hosszú élettartam
jó hőszigetelési tulajdonságok
megfelelő léghanggátlás
Homlokzat
A homlokzat korszerű hőszigetelő rendszerrel készül.
Jellemzői:
modern megjelenés
világos színvilág
időtálló burkolatok
nagyméretű üvegfelületek
letisztult építészeti megoldások
Nyílászárók
korszerű, több légkamrás műanyag vagy alumínium nyílászárók
háromrétegű hőszigetelő üvegezés
kiváló légzárás
magas hő- és hangszigetelési értékek
A megfelelő légcsere érdekében a nyílászárók résszellőző kialakítással készülnek.
Fűtés és hűtés
Az épület energiaellátását korszerű hőszivattyús rendszer biztosít.
Előnyei:
alacsony fenntartási költség
környezetbarát működés
korszerű technológia
fosszilis energiahordozót nem használ
Az épület gázcsatlakozása megszüntetésre kerül, így a társasház teljes egészében modern elektromos alapú gépészettel készül.
Szellőzés
A lakások természetes szellőzését a korszerű nyílászárók biztosítják.
Az ablakkal nem rendelkező helyiségek gépi elszívást kapnak.
A konyhákban páraelszívó kiállás készül.
Vízellátás
Az épület új vízbekötéssel készül.
A lakók részére biztosított:
korszerű ivóvízellátás
használati melegvíz rendszer
külön öntözővíz-mérő a kert fenntartásához
Elektromos rendszer
Lakásonként:
3 fázisú villamos csatlakozás
korszerű lakáselosztó
FI-relés érintésvédelem
nagy számú dugalj és kapcsoló
külön csatlakozás a konyhai gépek részére
előkészítés elektromos autó töltéséhez
napelemes rendszer későbbi kiépítésének lehetősége
Világítás
A lakásokban:
központi mennyezeti lámpakiállások
külön kapcsolható világítási körök
konyhai munkapult-világítás előkészítés
teraszvilágítás
közös területeken energiatakarékos világítás
Parkolás
Az épület pinceszintjén teremgarázs készül. A parkolókból lift és lépcsőház biztosít közvetlen kapcsolatot a lakásokhoz. Lehetőség biztosított elektromos autó töltő későbbi kiépítésére.
Környezetvédelem
A beruházás során kiemelt szempont:
energiahatékonyság
alacsony üzemeltetési költség
korszerű hőszivattyús technológia
napelemes rendszer későbbi telepítésének lehetősége
csapadékvíz helyben történő szikkasztása
Biztonság
Az épület korszerű villámvédelmi és érintésvédelmi rendszerrel készül, a vonatkozó szabványoknak megfelelően.
Megjegyzés
A műszaki leírás tájékoztató jellegű. A beruházó fenntartja a jogot arra, hogy azonos vagy magasabb műszaki színvonalú anyagokat, szerelvényeket vagy műszaki megoldásokat alkalmazzon a kivitelezés során.
){kind=icon}
)
)
)