Eladó új építésű sorház - Szántód

Vadonatúj, panorámás sorház Szántódon

Szántódon, nyugodt és kellemes környezetben kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, vadonatúj sorházi ingatlant, amely modern műszaki tartalommal, két szinten kialakított, jól használható élettérrel és Balatonra néző panorámával várja új tulajdonosát.

A ház összesen 89 m² hasznos alapterületű, amelyből az alsó szint 58 m², a felső szint pedig 31 m². A földszinti élettérhez terasz is kapcsolódik, így a belső terek közvetlenül összekapcsolódnak a szabadtéri pihenőrésszel.

Az ingatlanhoz a 1362 m²-es osztatlan közös telekből 234 m² használható telekrész tartozik. A kialakításnak köszönhetően a saját kültéri tér jól kihasználható pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kellemes nyári étkező kialakítására is.

A kétszintes otthon modern, világos terekkel készült. A belső felületek festettek, a padlóburkolatok között laminált padló és járólap található. A háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók korszerű hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A műszaki tartalom kifejezetten a mai igényekhez igazodik: hőszivattyús rendszer gondoskodik a padlófűtésről és a mennyezeti hűtésről, a nappaliban pedig külön klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvíz előállítása szintén hőszivattyúval történik. Az épület 12 cm-es hőszigetelést kapott.

A házhoz fedett felszíni gépkocsibeálló is tartozik, amely a vételár részét képezi.

A környék egyik különleges adottsága a Balaton közelsége és a panorámás elhelyezkedés, így nemcsak egy modern, új építésű otthon, hanem egy balatoni pihenőhely kialakítására is kiváló lehetőség.

Főbb jellemzők:

– 2026-ban épült, vadonatúj sorház
– 89 m² hasznos alapterület
– 58 m² földszint + 31 m² emelet
– 234 m²-hez tartozó telekrész
– 1362 m²-es osztatlan közös telek
– panorámás elhelyezkedés
– 2 szint
– tégla szerkezet
– 12 cm hőszigetelés
– hőszivattyús padlófűtés
– mennyezeti hűtés
– nappaliban klíma
– hőszivattyús melegvíz-ellátás
– háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
– laminált padló és járólap burkolatok
– víz, villany és csatorna bekötve
– fedett felszíni gépkocsibeálló a vételárban
– új építésű, korszerű ingatlan
– bútorozatlan értékesítés

Fontos: a 234 m²-es telekrész az osztatlan közös tulajdonú, 1362 m²-es ingatlanból tartozik az értékesített sorházi egységhez.