Eladó újépítésű ikerház - Budapest, XIX. kerület

Kispest-Óvárosában, garázsos, 4 szobás, ikerházfél eladó!
Budapest, XIX kerületében, csendes, nyugodt zsákutcában kínálok eladásra 2 db, új építésű, belső 2 szinten nettó: 104 nm, 4 szobás, Ytong építésű, garázsos ikerház felet, 70 nm saját, elkerített telekkel. Víz, csatorna, villany van.
Az ingatlan külön mérőórákkal, és külön helyrajzi számmal rendelkezik, a tulajdoni viszonyokat társasházi alapító okirat szabályozza.
Elrendezés földszint: előtér, amerikai konyha-nappali terasz kapcsolattal, tároló, wc. lakáskapcsolatos, fűtött, 15,5 nm garázs, 70 nm saját kert.
Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, 6 nm erkély.
Kisebb módosítások a kivitelezővel egyeztetve még változtatható.
Műszaki adatokból ízelítő:
-Ytong 38 cm tégla falazat
-3 rétegű műanyag nyílászárók redőny, szúnyogháló előkészítés,,
--a fűtést-hűtést, és a meleg vizet: HŐSZIVATTYÚS rendszerszer (levegős) biztosítja. Alacsony rezsivel számolhat a hőszivattyús rendszernek és az ELMŰ-nél megigényelhető H tarifájú KEDVEZMÉNYES áram díjszabás igénylésének köszönhetően, mellyel sokat spórolhat a fűtési szezon alatt!
-- villamosenergia ellátottság 3 x 16 A (3 fázis van),
Az épület 100%-ban padlófűtéssel rendelkezik, amely magasabb komfortfokozatot, költséghatékonyságot és jobb bútorozhatóságot biztosít.
-25 cm-es födémszigetelés
-padlófűtés a garázsban,
-elektromos garázskapu,
-elektromos kapu kiállás,
-betoncserép
-alap kertrendezés
-gyalogos és gépkocsi beálló viacolorral kirakva
A festés fehér színben, hideg burkolat 4. e - Ft, meleg burkolat 2.500,- Ft értékig, ajtók, szaniterek meghatározott áron választhatók.
Várható átadás 2024 év nyár eleje.
Egyénre szabott fizetési ütemezés a kivitelezővel egyeztetve!
Céges kivitelezés, 5 % Áfa visszaigénylés, illetékmentesség, CSOK, támogatott hitelek felvehetők.
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk, kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Részletes tervdokumentációt, műszaki leírást, alaprajzokat a helyszínen tudok adni.
A projekttel kapcsolatos további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Kulcsrakész ár: 110. M - Ft