Eladó új építésű ház - Nagykovácsi

CSEND, NYUGALOM, FÉNY, KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ – ENERGIATAKARÉKOS OTTHON NAGYKOVÁCSIBAN, AZ AMERIKAI ISKOLA KÖZELÉBEN!

A TÉR, A FÉNY ÉS A NYUGALOM TÖKÉLETES EGYENSÚLYA – A+++ ENERGIABESOROLÁSÚ INGATLAN.

Nagykovácsi, Ófalu egyik legcsendesebb, széles utcájában, prémium minőségben megépített, A+++ energetikai besorolású, azonnal költözhető családi ház várja új tulajdonosát.

Az igényes, 210 m²-es, kétszintes otthon átgondolt alaprajzú, külön családi háló–gardrób–fürdő–privát terasz és kert egységgel, ami teljes nyugalmat és intimitást biztosít.
A kandallós, amerikai konyhás nappali + 5 szobás, 3 fürdős ház délnyugati fekvésű, fényárban úszik, és minden részletében tudatos tervezés jellemzi.
A hatalmas üvegfelületek és a 24 m²-es fedett szanetli egybefüggő, tágas életteret hoznak létre, ahol a nappali és a kert egyetlen harmóniává olvad össze.

A 936 m²-es, öntözőrendszerrel kiépített kert zöld, tágas és szeparált. A fűmag elvetve – pár héten belül gyönyörű, üde zöld pázsit várja új lakóit. A fa kerítés és az automata kapu a következő napokban kerül beépítésre. A konyhabútort az ár tartalmazza, az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki.

Műszaki tartalom:
- A+++ energetikai besorolás
- hőszivattyús fűtés
- padlófűtés és mennyezeti hűtés
- hővisszanyerős szellőztető rendszer
- szúnyoghálós, háromrétegű nyílászárók
- kétállásos garázs elektromos autótöltési lehetőséggel
- gázcsatlakozás a kertben, alternatív fűtéshez

A környék abszolút csendes és barátságos, a forgalom elenyésző, a széles utca és a természetközeli környezet különösen harmonikus életteret biztosít.

Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, posta és pékség gyalogosan elérhetők, a Budapesti Amerikai Iskola mindössze 5 perc autóval.

Ez az otthon nemcsak kész, hanem valóban beköltözésre kész – parkosított kerttel, teljes műszaki felszereltséggel és prémium minőséggel.

Az ingatlan irányára: 294 millió Ft.

Várom hívását a további részletekkel kapcsolatban, rugalmasan tudom mutatni, hétvégén is!
--------------------
PEACE, QUIET, LIGHT, TURNKEY FAMILY HOUSE - ENERGY-EFFICIENT HOME NEAR THE AMERICAN SCHOOL IN NAGYKOVÁCSI!

The perfect balance of space, light, and tranquility - Property with A+++ energy rating.

In one of the quietest, wide streets of Ófalu in Nagykovácsi, a premium quality, A+++ energy-rated family house, ready for immediate move-in, awaits its new owner.

This sophisticated, 210 m², two-story home with a thoughtful layout features a separate family bedroom-walk-in closet-bathroom-private terrace and garden unit, ensuring complete peace and privacy.
The fireplace, open-plan kitchen living room + 5-bedroom, 3-bathroom house with southwest orientation is bathed in light, characterized by conscious design in every detail.
The huge windows and the 24 m² covered terrace create a spacious living space where the living room and garden blend into a single harmony.

The 936 m² garden with irrigation system is green, spacious, and secluded. With grass seeds sown, a beautiful, lush green lawn will welcome its new residents within a few weeks. The wooden fence and automatic gate will be installed in the coming days. The kitchen furniture is included in the price, allowing the new owner to choose according to their taste.

Technical details:
- A+++ energy rating
- heat pump heating
- underfloor heating and ceiling cooling
- heat recovery ventilation system
- insect screens, triple-glazed windows
- double garage with electric car charging option
- gas connection in the garden for alternative heating

The neighborhood is absolutely quiet and friendly, with minimal traffic, offering a particularly harmonious living environment with its wide street and close-to-nature surroundings.

Shopping options, school, kindergarten, post office, and bakery are within walking distance, while the Budapest American School is just a 5-minute drive away.

This home is not just ready, but truly move-in ready - with landscaped garden, complete technical equipment, and premium quality.

Asking price: 294 million HUF.

Feel free to call for further details, I can show the property flexibly, even on weekends!