Eladó új építésű ház - Inárcs

CSOK +-ra, Otthon Start Hitelre is alkalmas ingatlan!
Inárcson megvételre kínálok két különálló, egyenként megközelítőleg 840 m2-es telken, két nettó 128 m2 alapterületű családi házat.
Az ingatlanokban 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, található.
A 12 m2-es teraszon kipihenhetjük a hétköznapok fáradalmait.
Az építési munkálatok hamarosan megkezdődnek, a várható átadás 2026 júliusában várható. A jelenlegi fázisban még lehetőség van egyedi igények egyeztetésére, így a tervezőasztal mellett több részlet is személyre szabható a kivitelezővel.
Műszaki adatok:
Az ingatlan rendkívül stabil, masszív szerkezetre épül: a ház 60 cm széles és 100 cm mély, vasalt sávalapra készült, C20-as betonminőséggel.
A főfalak 30 cm vastag téglából, a válaszfalak szintén minőségi falazóelemekből készülnek, minden felület gépi vakolást kap.
A födém előregyártott E-gerendás betonfödém, tervezetten méretezett béléstestes rendszerrel, felbetonnal és hőszigeteléssel.
A tetőszerkezet erős szarufákból épül, 20 cm üveggyapot szigeteléssel, tetőfóliával és átszellőztetett tetőtér kialakítással.
A tető héjazata barna betoncseréppel készül, hozzá illő barna ereszcsatornával és lefolyóval.
A nyílászárók kívül-belül fehér, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, a bejárati ajtó pedig fehér, MABISZ-minősítésű, felülvilágítóval.
A villanyszerelés modern, falhornyokban futó csövezéssel készül, minden helyiségben megfelelő számú dugaljjal, valamint TV és internet előkészítéssel.
Előkészítés történik elektromos kapuhoz.
A fűtést és a meleg vizet levegő–víz hőszivattyú biztosítja, a ház minden helyiségében padlófűtéssel.
A vizes helyiségek minőségi szaniterekkel készülnek a megadott keretösszegig szabadon választhatóak.
A homlokzat 15 cm vastag EPS szigeteléssel készül, fehér műgyanta vakolattal, a lábazat 8 cm XPS szigetelést kap.
Az utcafronti kerítés részben betonpillérekkel, zsalukő lábazattal és fa betétekkel készül, 90 cm-es kiskapuval, valamint 1 méter széles beton járdával a bejáratig.
A belső falak simítva és kétszer festve kerülnek átadásra fehér beltéri festékkel.
A hideg-meleg burkolatok egyéni ízlés szerint, a megadott keretösszegig szabadon választhatóak.
A beltéri ajtók többféle színben, a megadott keretösszegig szabadon választhatóak.
A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, konyhabútort, konyhagépeket, redőnyt, klímát, szúnyoghálót, riasztót és minden egyéb kiegészítőt.
A parkosítás nem része az árnak.
Közelben barátságos bölcsőde, kiváló néphagyományőrző óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség megtalálható.
Budapest-Lajosmizse útvonalon vasúthálózat, Inárcs - Népliget útvonalon pedig távolsági busz közlekedik, mely 30 perc alatt a fővárosba ér.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Kovácsné Zelenák Adrienn
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is