Eladó téglalakás - Tata

Tatai kuriózum!!!
Mert a hely az, ami számít….
Impozáns megjelenésű Társasházban ajánljunk Önöknek ezt a KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL rendelkező apartman házat!
És micsoda helyen!! Itt a tatai golfparadicsom,az Öreg-tó ,a Tatai vár ,és az országos hírű Béres Klinika szomszédságában bújik meg igazi gyöngyszemként ez a 2004-ben elkészült 2 lakásos luxus villa,melyből most a legértékesebb ,
TATAI TÓRA ÖRÖKPANORÁMÁS ,KÖZVETLEN TÓPARTI 429 nm-es lakása megvásárolható.
Az ingatlant eredetileg három különálló lakásnak tervezték, azonban a jelenlegi tulajdonosai a hely egyediségét kihasználva egy önálló egységként valósították meg.
Így alakult ki a jelenlegi arculata, mely három szinten összesen 9 szobát (mindegyikhez külön fürdőszoba tartozik) 2 konyhát, egy tágas lépcsőházat, gardróbhelységeket, és egy közel 50nm-es napfényben úszó tóra panorámás nappalit foglal magában. Az ingatlan egyedülálló sajátossága a hatalmas falburkolatokkal ellátott teraszok (mely külső falburkolatok felújítása technológiailag szükséges ,ez jelenleg folyamatban van). Ez ÖSSZESEN 200 nm TERASZT takar, ami azt jelenti,hogy (egy szoba kivételével) minden szobából egy-egy teraszra juthatunk ki. A hatalmas teraszajtók pedig minden helységben óriási üvegfelületeken tudják beengedni a napfényt, és a parkosított kert gyönyörű látványát. A nappaliból nyíló penthause terasz pont akkora méretű, mint maga a nappali, így nyáron a hatalmas üvegajtók kitárásával összesen 100 nm-en élvezhetjük a Tatai tó és a frissen renovált Eszterházy kastély látványát. Mindezt úgy, hogy a külvilág számára szinte észrevétlen.
További egyediségét adja és az itt lakók kényelmét fokozza még továbbá,a saját mélygarázs,mely fűtött behajtóval, automata kapurendszerrel és riasztóval ellátott,170 nm azaz 6 gépjármű tárolására alkalmas (Ezen a szinten található még a mosókonyha,kazán-illetve egyéb gépház és további tároló helység ,gardrób is ) ,melyből egy saját LIFTTEL közelíthetjük meg a lakás mindhárom szintjét.
További fellelhető extrák (a teljesség igénye nélkül): szauna épített merülő jacuzival, konditerem, riasztórendszer, teljes klímatizálás , lift,minden helységben elektromos acélredőnyök, szennyes ledobó, központi porszívó, kandalló, egyedi olasz gránit tömbök, padlóburkolatok, stb..
A 3200 nm2 természetvédelmi területen fekvő Villalakás (mely egy három épületből álló társasház része) ötvözi a pihenést és a város biztosította életformát. Mely belső udvar parkosított és kertész által gondozott.
Ide belépve mindenki egy magasabb szintű, minőségi életforma kapujában érezheti magát.
A villa akár magánszemélyeknek egy pazar otthon számára, akár befektetésnek is kiváló, mivel igény szerint akár három vagy több lakásos társasházi lakásokká is könnyedén visszaalakítható.
Környék, környezet
Tata, Budapesttől az M1-es autópályán csupán 1 órányi (65km.) távolságra van.
A környék csöndes, családias, nyugodt, madárcsicsergős, tiszta, szmog mentes levegőjű,. Közelben buszmegálló, boltok, bankok, iskola óvoda stb.. Kerítésen belül egy csodálatos parkban kezdheti sétáját, amit, akár a kapun kilépve a Tatai - tópartón folytathat
Jöjjön el! Nézze meg!
Az ingatlant előre egyeztetett időpontban kizárólag irodánkkal tekinthető meg.
További információért forduljon hozzám bizalommal.
Szabó Szilvia
Tel.:06 70 367 76 36
A hirdetés szövege szerzői jog védelem alatt áll.

A rare find in Tata!!!
Because location is what matters….
We recommend you this apartment house with EXCELLENT FEATURES in a condominium with an impressive appearance.
And what a location!! Here, next to the golf paradise of Tata, the Old Lake, the Tata Castle, and the nationally famous Béres Clinic, this luxury villa, built in 2004, is a real gem with the perfect panoramic view of the Old Lake and a clear sight of the lake shore is now available for sale. Part of a 2-apartmant condominium, this 429 sqm property is now available for sale. The property was originally designed as three separate apartments, however, its current owners, taking advantage of the uniqueness of the location, built it as a large, separate unit. This is how the villa was actualized, which on three floors has a total of 9 rooms (each with a separate bathroom), 2 kitchens, a spacious staircase, walk-in closets, and a panoramic 50sqm living room, floating in sunlight. A unique feature of the property is the terraces with huge wall coverings (which need to be technologically renovated, this is currently in progress). This covers a TOTAL 200sqm TERRACE, which means that (except for one room) we can get out of each room to a terrace. And the huge glass patio doors let in the sunlight and the beautiful view of the landscaped garden in every room. The penthouse terrace opening from the living room is exactly the same size as the living room itself, so in summer one can enjoy the view of the Old Lake and the newly renovated Eszterházy Castle on a total of 100 sqm by opening the huge glass doors. All this in a way that is almost unnoticeable to the outside world.

What further adds to the property’s uniqueness, enhancing the comfort of its residents is its own 170 sqm underground garage, which is equipped with a heated driveway, automatic gate system and alarm and a capacity to park 6 vehicles. This floor also has a built-in laundry room and 4 storage rooms and wardrobe. From the garage, one can approach all three levels of the apartment with the one’s own LIFT.
Other extras available (including, but not limited to, are): sauna with built-in submersible jacuzzi, gym, alarm system, full air conditioning system, elevator, electric steel shutters in all rooms, built-in laundry tube, central vacuum cleaner, fireplace, unique Italian granite blocks, floor coverings, etc ..
Situated in a 1000 sqm nature reserve, the luxury villa apartment, which is part of a three-building condominium, combines relaxation with the way of life provided by the city. The condominium’s private inner courtyard is landscaped and cared for by a gardener.
Entering this property everyone can feel the rarity of this villa and an extremely high-quality lifestyle.
The villa is excellent for individuals as a lavish home or as an investment, as it can be easily converted into condominiums with three or more apartments on demand.

Surroundings, environment
Tata is only 1 hour (65km) away from Budapest on the M1 motorway.

The area is quiet, calm, family-friendly, with chirping birds and clean, smog-free air. Nearby we can find the central bus station of Tata, many shops, banks, schools, kindergartens, etc .. Within the fence you can start your walk in a wonderful park, which, even exiting the gate, you can continue on the shores of Lake Tata.
Come and view it!
The property can only be viewed with our office at a pre-arranged time.
Feel free to contact me for more information.
Szilvia Szabó
Tel.:06 70 367 76 36