Eladó téglalakás - Mosonmagyaróvár

Saját kert, otthonos terek – Földszinti téglalakás Mosonmagyaróváron

Reggeli kávé a teraszon, közös grillezés a kertben, nyugodt pillanatok a szabadban – mindez egy könnyen átlátható, praktikus lakás kényelmével.

Mosonmagyaróvár mosoni városrészének kertvárosi környezetében kínálok megvételre egy 59 m²-es, nappali + 2 hálószobás, földszinti téglalakást, amelyhez kizárólagos használatú kert, terasz, saját használatú pincei tároló és zárt udvari parkolóhely is tartozik.

INGATLAN ALAPADATAI

• Elhelyezkedés: Mosonmagyaróvár, mosoni városrész, kertvárosi környezet
• Ingatlan típusa: társasházi téglalakás
• Alapterület: 59 m²
• Elhelyezkedés az épületben: földszint
• Szobák: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
• További helyiségek: előszoba, fürdőszoba és külön WC
• Állapot: jó állapotú
• Komfort: összkomfortos
• Kilátás: udvari
• Kert: 49 m²-es, kizárólagos használatú kertterület, amelyen egy 12 m²-es terasz található
• Tároló: 7,5 m²-es, saját használatú, zárható helyiség a pincében
• Parkolás: a lakáshoz tartozó felszíni beálló a kapuval elzárt udvarban, a vételár részeként
• További parkolási lehetőség: ingyenesen az utcán

ÉLHETŐ ELRENDEZÉS, KÖZVETLEN KERTKAPCSOLAT

Az otthon központja az amerikai konyhás nappali, amely összekapcsolja a főzés, az étkezés és a pihenés tereit.
A két hálószoba lehetőséget ad külön gyerekszoba, vendégszoba vagy otthoni dolgozó kialakítására is.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

A nappalihoz kapcsolódó, kizárólagos használatú kert a lakás különleges értéke. A 12 m²-es terasz kellemes helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek és a baráti beszélgetéseknek, a kert pedig teret kínál pihenéshez, grillezéshez vagy egy kisebb konyhakert kialakításához. Igény szerint gyermekjátszósarok, filagória vagy bográcsozó elhelyezésének lehetősége is átgondolható.
A locsolást kerti csap segíti.

A szezonális holmik és ritkábban használt eszközök elhelyezését a saját használatú, zárható pincei tároló teszi kényelmesebbé.

MŰSZAKI ADATOK ÉS FELSZERELTSÉG

• Építés éve: 2005
• Épület: 4 lakásos, kétszintes, téglaépítésű társasház
• Folyamatosan karbantartott, a tulajdonos tájékoztatása szerint minden elemében jó állapotú épület
• Szigetelt kialakítás
• Műanyag nyílászárók redőnnyel és rolós szúnyoghálóval
• Cserélt beltéri ajtók
• Terméskő falburkolat az előszobában
• A korábbi kamra területével megnövelt egyik szoba
• Egyedi Buderus cirkó gázfűtés, radiátoros hőleadással
• Új hűtő-fűtő légkondicionáló
• Lakásonként egyedi közüzemi mérők
• Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb
• Energetikai besorolás: E
• Lift nincs; a lakás földszinti, nem tetőtéri elhelyezkedésű

A tulajdonos tájékoztatása szerint a lakás minőségi anyagok felhasználásával, az igényes megjelenést és a praktikus használatot szem előtt tartva készült.

A vételár a beépített bútorzatot és a háztartási gépek túlnyomó részét is tartalmazza, amelyek pontos köre egyeztetés tárgya. A tulajdonos tájékoztatása alapján az ingatlan rövid időn belül költözhető.

NYUGODT KÖRNYEZET, KÉNYELMES HÉTKÖZNAPOK

A társasházi és családi házas övezet találkozásánál elhelyezkedő ingatlan csendes lakókörnyezetet kínál, miközben a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, pékség és a vasútállomás is néhány percnyi sétával megközelíthető. A környék tömegközlekedési kapcsolatai szintén kedvezőek. A mindössze négy lakásból álló társasházat jó lakóközösség jellemez.

Ez az otthon jó választás lehet pároknak, családalapítás előtt állóknak és gyermekes családoknak, akik a lakás kényelmét saját használatú kerttel szeretnék kiegészíteni. Elrendezése, állapota és elhelyezkedése miatt bérbeadási célú vásárlásra is megfontolható.

Ha kertkapcsolatos otthont keres Mosonmagyaróváron, keressen bizalommal további információért és személyes megtekintésért!