Eladó téglalakás - Gyál

ELADÓ Gyál kedvelt, kertvárosi hangulatú Belsőmajor részén, egy 1980-as építésű, 4 lakásos, kertes társas ház, I. emeleti, 65nm-es, + 8nm erkéllyel, amerikai konyhás nappalival, 1+ 1fél szobás kivitelben, teljes körűen és esztétikusan felújított lakása.

Az ingatlan nem egész egy éve teljes körű felújításon esett át, így megújult a komplett villamos hálózata, tagolt áramkörökkel, dupla Fi relével, éjszakai árammal kialakítva. Új a fürdőben található villanybojler, illetve a nappali hűtő fűtő klímája is.
A külső ablakok pár éve lettek cserélve korszerű, hő-hang szigetelt műanyag nyílászárókra, ahogy a lakás bejárata is egy több ponton záródó biztonsági ajtóval lett gazdagabb.
Új laminált padlót kapott minden szoba, a többi helyiség pedig esztétikus fa hatású járólapot. A nappaliban, konyhában, álmennyezetbe épített energiatakarékos spot, led lámpák és rejtett világítások emelik esténként még inkább a lakás hangulatát.
A konyhabútor és a fűzősziget is ekkor lett kialakítva, beépített gázos főzőlappal, villanysütővel, 12 személyes mosogatógéppel, praktikus tárolófelületekkel, de a konyha mellett található kamra is sok konyhai kiegészítőt rejthet. A folyosón ezen kívül található egy plafonig érő hatalmas gardróbszekrény is, ami szintén hálás darab. A kádas fürdője is pár hónapja készült el, esztétikus burkolatokkal, szaniterekkel, fürdőszobai szekrényekkel.
Mindkét hálója a társasház hátsó kertjére tekint, így különösen csendesek.
A fűtését a kamrában található Fég gázkazán biztosítja, ami tökéletes műszaki állapotban van, mivel rendszeresen van karbantartva. A gáz, villamos áram, saját órákról, a mért fogyasztás alapján van fizetve. A víz társas házon belül egy főmérőn van, de minden lakásnak van almérője, ez alapján történik az elszámolás. A közös költség: 10 000Ft/hó, a szokásos társas házi díjakat magában foglalva. A fűtés költsége a téli hónapokban 6-8eFt /hó, ami már a főzést is magában foglalja.

A lakáshoz tartozik ezen kívül a pince szinten található mosókonyha, ahol egy mosó, szárítógép is kényelmesen elfér, vagy a ruhák is száradhatnak.
Valamint egy Hörmann kapuval szerelt dupla garázs, amiből csak az egyik fele tartozik a lakáshoz, de igény esetén további 2MFt-ért a szomszéd szívesen átadja a saját részét is!

A felsoroltak mindegyike benne van az árban, kivéve a mobil bútorzat, de igény esetén azok is a megállapodás részét képezhetik.

A társas ház kisszámú lakóközössége kimondottan jó, és összetartó. A ház mellett, mögött található kertet, közösen lehet használni, bármilyen közösségi tevékenységhez, akár grillezéshez, szalonnasütéshez is, mivel ez ki van alakítva kerten belül is.

A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A közelben található üzletek, éttermek, iskolák, rendelő, horgász és fürdőtavak, M5 bevásárlóközpont is egy 15 perc autóútra.

A fent leírtakat figyelembe véve az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy valóban élhető közeggel megáldott, jó elosztású, és fiatalos hangulatú, szinte kulcsátadással költözhető, igényes otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak, rengeteg extrával az árban!

A 64,9MFt-os ár minimálisan, de irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően rövid határidővel költözhető, birtokba vehető. Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.