Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

INGATLAN HELYSZÍNE:
XIII. kerület, Újlipótváros egyik nevezetes épületegyüttesében található. Megközelíthetősége ideális, 4-6-os villamos, számos busz és trolibusz járat 2 percre, Jászai Mari tér 2-es villamos 2 percre, Nyugati tér M3 3-4 percre található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A polgári értelmiség egykori szimbólumának számító épületet az '30-as évektől kezdve neves művészek, filozófusok, orvosok, jogászok lakták. A hangulatos belső kerttel rendelkező társasház különlegessége volt, hogy átadását követően a margitszigeti
termálforrás vize folyt a lakások csapjaiból. A patinás, több liftes épületben ma is számos orvosi rendelő, ügyvéd iroda működik. Csendes, gondozott belső kerttel rendelkezik, anyagi háttere rendezett. Zárt lépcsőházas, liftes épület.

LAKÁS JELLEMZŐI:
II. emeleti, duplakomfortos, az ingatlan a tulajdoni lap szerint 136m², lemérve 150m² (+2m² terasz) alapterületű. 4 szoba-hallos lakás szobái utcára néznek, dny-i tájolásuknak köszönhetően egésznap világosak. Az eredeti dupla ablakok külső üvegei korszerű, kétrétegű üveggel vannak ellátva, így a lakás hang- és hőszigetelése kifogástalan.

Belmagasság: 310 cm
szoba 19 m2
szoba 25,60 m2
szoba 24 m2
szoba 16,30 m2
hall 24 m2
fürdőszoba-wc 8 m2
fürdőszoba-wc 4 m2
konyha-étkező 19 m2
előszoba 8 m2
erkély 5,3 m2

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A társasház távfűtéses, a villany-, víz- és gázfogyasztást egyedi mérőóra méri, az ingatlan egyes helységei klimatizáltak. Az elektromos vezetékeket a felújítás során újra cserélték.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 38. ezer Ft (tartalmazza a felújítási alapot is).

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁR:
180 MFt