Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

Kiválóan megközelíthető helyen, igényes épületben eladó 55 nm-es 2 szobás lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület Kelenföld részén található a Nándorfejárvári úton a Bánát utca magasságában. Megközelíthetősége kiváló 3-4 percre több villamos és buszjárat elérhető. A környéken minden elérhető, ami napi szinten szükséges lehet. Több élelmiszerbolt, posta, patika, éttermek, kávézók. Bölcsőde, óvoda, iskola a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1980-as években épült, 5 szintes, kiváló állapotú. Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztaságra, fejlesztésekre. Homlokzata 15 cm-es grafit szigetelést a záró födém frissen a legkorszerűbb purhabos hő és vízszigetelést kapott.


LAKÁS JELLEMZŐI:
IV. emeleten található, bejárata lépcsőházból nyílik. Alapterülete 55 nm, melyhez 4 nm loggia kapcsolódik. Állapota kifejezetten jó, tágas terekkel rendelkezik, fantasztikusan napos, csendes!

Kialakítása egy étkezős nappali és egy hálószoba, zuhanyzós fürdő és külön mellékhelyiség, kamra, előtér és közlekedő.


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtését korszerű kondenzációs kazán biztosítja, hűtése klímával megoldott.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 8 e Ft-ra tehető.
TÁROLÁS:
Alagsori tároló 6,5nm, amelyen a 2 lakás osztozik.

PARKOLÁS:
Osztatlan közös tulajdonú, 40 nm-es garázs felében (20 nm) lehetséges (melynek megvásárlása nem kötelező), illetve utcán, közterületen lehetséges, az épület közvetlen környezetében mindig adódik parkolási lehetőség.

IRÁNYÁR:
77 M Ft