Eladó téglalakás - Budapest, X. kerület

1 szobás, galériás lakás Kőbányán – alacsony rezsivel, jó közlekedéssel!
1 szobás, galériás lakás Kőbányán – alacsony rezsivel, jó közlekedéssel!

Olyan lakást keresel, ami nem viszi el a pénzed, mégis önálló teret ad? Vagy ami kis belépéssel, alacsony fenntartással és jól kiadható mérettel működik?

Budapest X. kerületében, Kőbányán kínálunk megvételre egy 29 m²-es, 1 szobás, redőnyös, társasházi lakást, plusz 9 m² -es galériával, amely ideális választás első lakásnak vagy tudatos befektetésnek.
____________________
Műszaki állapot – ami megnyugtat
• az elektromos hálózat 5 éven belül cserélve
• a fürdőszoba felújított
• konvektoros fűtés
• rezsi rendkívül alacsony: átlagosan ~25.000 Ft / hó
• közösköltség: 8.000 Ft
Ez a lakás nem igényel azonnali ráfordítást – beköltözhető, kiszámítható fenntartással.
____________________
Elrendezés – több, mint amit a négyzetméter mutat
A galériának köszönhetően a tér jól szeparálható, a lakás funkcionálisan használható:
• nappali + hálórész elkülönítése
• dolgozósarok vagy vendégfunkció is kialakítható
Kis alapterület, okos térkihasználás.
____________________
Lokáció – fejlődő városrész, stabil háttérrel
Kőbánya 2026-ra stabil infrastruktúrával rendelkező, folyamatosan fejlődő kerület:
• kiváló közlekedés (M3 metró, buszok, vasút – Kőbánya-Kispest csomópont)
• folyamatos úthálózati és közterületi fejlesztések
• jó intézményi, kereskedelmi és szolgáltatói ellátottság

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban akár hétvégén is megtekinthető.