Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében, a Dózsa György úton eladó egy negyedik emeleti, 48nm-es, 2001-ben, kiváló minőségben megépített és kiváló állapotú társasházi lakás.

A 48nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba található. Az alapterületbe beleszámít az 5,2nm-s erkély fele, ahol nyugodtan el tudja fogyasztani reggeli kávéját vagy töltheti itt munka utáni pihenését. Az ingatlan 2022-ben teljes belső felújításon esett át. A lakás É-i tájolású, ablakai korszerű hő-és hangszigetelt, 3 rétegű fa nyílászárók, melyeket 2019-ben cseréltek ki. Egész nap világos lakás. Ablakai reluxával ellátottak. A szobák fenyő szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Belmagassága 2,62m. Közös költsége 16600 Ft, A+ energetikai besorolású. A lakás teljes bútorzata a vételár részét képezi. A kiváló minőségű konyhabútor Gorenje szagelszívóval, Gorenje kerámialapos tűzhellyel, gyönyörű kő munkalappal, AEG 8 terítékes mosogatógéppel, AEG hűtővel-mélyhűtővel felszerelt, a fürdőszobában Candy keskeny mosógép és törölközőszárítós radiátor is található. Bajárati ajtaja 3 ponton záródó biztonsági ajtó.
A garázs szinten lehetőség van saját autó beálló vásárlására, bérlésére. A környéken a parkolás fizetős.

Jelenleg bérlő lakik benne, aki 2025.decemberéig vagy tovább is szívesen maradna.

A ház 2001 körül épült, liftes, akadálymentes. Kívül-belül kiváló állapotú a ház és az ingatlan is. Lift van az épületben.

Kényelem, kiváló infrastruktúra, magas minőség, remek elrendezés, nyugalom jellemzi ezt a csinos otthont, mely a Városliget közvetlen közelében található. Tehermentes, rövid határidővel költözhető.

Ugye kiváncsi rá és szeretné saját szemével is látni? Biztos vagyok benne, remek döntés lesz ennek a lakásnak a megvásárlása. Hívjon most és tekintsük meg együtt! Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

In the 7th district of Budapest, near City Park, on Dózsa György Street, a fourth-floor, 48sqm condominium apartment built in 2001 with excellent quality and condition, is for sale.

The 48sqm property features a living room with an American kitchen, a bedroom, a hallway, and a bathroom, along with a 6sqm balcony for enjoying your morning coffee or unwinding after work. The apartment underwent a complete interior renovation in 2022. It boasts north-facing orientation, modern heat- and sound-insulated windows, 3-layer wooden windows replaced in 2019, and a bright interior all day long. The rooms have pine strip parquet flooring, while other areas are tiled. The property includes high-quality furniture and a well-equipped kitchen. Additionally, a parking space can be purchased or rented on the garage level. Parking in the area is paid.

Currently, there is a tenant in place who is willing to stay until December 2025 or longer. The building, constructed around 2001, is equipped with an elevator and is barrier-free, both the house and the property are in excellent condition.

This charming home, located near City Park, offers comfort, excellent infrastructure, high quality, a great layout, and tranquility. It is unencumbered and ready for a quick move-in. The price is 192,250 Euros.

Would you like to see it in person? I am confident that purchasing this apartment will be a great decision. Call now to schedule a viewing! I await your esteemed call!

Our office provides comprehensive assistance to both sellers and buyers, offering favorable loan options for financing the chosen property. We can arrange reliable legal support for the purchase contract and help with related matters.