Eladó téglalakás - Budapest, I. kerület

array(241) {
  ["azonosito"]=>
  string(4) "3888"
  ["kieg"]=>
  string(4) "_red"
  ["uj"]=>
  string(0) ""
  ["jelleg"]=>
  string(1) "2"
  ["ugynok"]=>
  string(1) "9"
  ["ar"]=>
  string(8) "89.90000"
  ["akciosar"]=>
  string(1) "0"
  ["kereskinal"]=>
  string(1) "1"
  ["szobakw"]=>
  string(1) "1"
  ["szobakh"]=>
  string(1) "0"
  ["terulet"]=>
  string(2) "47"
  ["terulet2"]=>
  NULL
  ["helyseg"]=>
  string(1) "1"
  ["ovezet"]=>
  string(7) "1010225"
  ["vovezet"]=>
  string(1) "0"
  ["fe_tel_u"]=>
  string(0) ""
  ["egyeb"]=>
  string(2649) "Különleges adottságú, elegáns lakás eladó a Budai Vár lábánál, pár perc sétára a város szívétől és a Várnegyedtől – mégis csendes, zöldövezeti környezetben
Budapest egyik legpatinásabb, történelmi városrésze – a Budai Várnegyed – közvetlen közelében, a Lánchíd és az Alagút vonzáskörzetében, mégis forgalomtól teljesen mentes, nyugodt és zöld utcában, egy rendkívül hangulatos, különleges belső kialakítású első emeleti lakás eladó. A környék csendje, a városközpont közelsége és a kiváló közlekedési lehetőségek együttese igazán ritka kombináció – a lakás így tökéletes választás otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.
A társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, kellemes hangulatú belső udvarral és klasszikus, körfolyosós elrendezéssel rendelkezik. A lakás egy felújított, nagy belmagasságú (3,6 m) ingatlan, amely 47 négyzetméteres alapterülete mellett további kb. 10 négyzetméternyi hasznos galériatérrel is rendelkezik, így a térérzet és a funkcionalitás egyszerre érvényesül.
Az átgondolt tervezéssel kialakított lakás elrendezése kivételes:
– egy világos, kellemes kilátással rendelkező lakószoba (felette kényelmes hálógaléria),
– egy tágas étkező-konyha (felette dolgozósarokként használható galéria),
– különálló mosdó és egy sarokkáddal felszerelt, ízléses fürdőszoba alkotják a belső teret.
A belső udvar felől nyíló bejárat biztosítja a teljes nyugalmat, míg az ablakok egy csendes parkra is néznek – így a természet közelsége is élvezhető a belvárosi környezet ellenére.
A közlekedési infrastruktúra elsőrangú: néhány perces sétával elérhető több villamos- és buszjárat, valamint a budai rakpart, a Széll Kálmán tér, és a pesti belváros is gyorsan megközelíthető. Az utcában általában könnyen található parkolóhely, és a ház előtt is rendelkezésre áll néhány térköves felszíni beálló.
Ez a lakás nem csupán kiváló otthon lehet egy csendes, mégis pezsgő környezetre vágyó új tulajdonos számára, de kivételes befektetési lehetőséget is kínál: adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően rövid- és hosszú távú bérbeadásra egyaránt ideális, a környéken magas kereslet jellemzi a hasonló ingatlanokat.
Ha Ön egy igazán különleges, stílusos és kiváló elhelyezkedésű budai lakást keres, amely nyugodt környezetet, mégis remek közlekedést kínál – ez az ingatlan tökéletes választás lehet.
________________________________________

"
  ["emelet"]=>
  string(1) "2"
  ["emeletszam"]=>
  string(1) "4"
  ["futes"]=>
  string(1) "3"
  ["komfort"]=>
  string(1) "1"
  ["butorozott"]=>
  string(1) "0"
  ["lift"]=>
  string(1) "2"
  ["epult"]=>
  string(4) "1950"
  ["gkferohely"]=>
  string(4) "6995"
  ["akadalymentes"]=>
  string(1) "0"
  ["room17"]=>
  string(1) "0"
  ["room17_count"]=>
  string(1) "0"
  ["epult_nyilvanos"]=>
  string(1) "1"
  ["kbepult"]=>
  string(0) ""
  ["cimke"]=>
  string(0) ""
  ["ltip"]=>
  string(0) ""
  ["rentkind"]=>
  string(1) "0"
  ["ear"]=>
  string(8) "89900000"
  ["energetika"]=>
  string(2) "-1"
  ["projekt_az"]=>
  string(1) "0"
  ["archive"]=>
  string(0) ""
  ["eladar"]=>
  string(1) "0"
  ["ert_allapot"]=>
  string(1) "0"
  ["klimatizacio"]=>
  string(1) "0"
  ["ytube"]=>
  string(0) ""
  ["ytube_change"]=>
  string(19) "0000-00-00 00:00:00"
  ["nomap"]=>
  string(1) "0"
  ["nyssz"]=>
  string(0) ""
  ["elnev"]=>
  string(20) "dr. Dávid Krisztina"
  ["eltel"]=>
  string(12) "+36704561145"
  ["map_link"]=>
  string(0) ""
  ["pince"]=>
  NULL
  ["foldszint"]=>
  string(0) ""
  ["teto"]=>
  NULL
  ["vovezet_nyilvanos"]=>
  string(1) "1"
  ["utca_nyilvanos"]=>
  string(1) "2"
  ["google_cim"]=>
  string(0) ""
  ["utca"]=>
  string(11) "Váralja u."
  ["cnev"]=>
  string(68) "IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta"
  ["webcim"]=>
  string(12) "www.ibred.hu"
  ["URLszoveg"]=>
  NULL
  ["la_nev"]=>
  string(10) "millió Ft"
  ["3dlink"]=>
  NULL
  ["3dtipus"]=>
  NULL
  ["fel_date"]=>
  string(19) "2025-07-07 12:25:41"
  ["legfelso_szint"]=>
  string(1) "0"
  ["szigeteles"]=>
  string(1) "0"
  ["ablakszerkezet"]=>
  string(1) "0"
  ["napelem"]=>
  string(1) "0"
  ["napelem_kw"]=>
  string(4) "0.00"
  ["napelem_kozos"]=>
  string(1) "0"
  ["allapot_kivul_kod"]=>
  string(1) "3"
  ["allapot_belul_kod"]=>
  string(1) "3"
  ["sz_elhelyezkedes"]=>
  string(1) "0"
  ["room12"]=>
  string(1) "0"
  ["room12_count"]=>
  string(1) "0"
  ["room14"]=>
  string(1) "0"
  ["room14_count"]=>
  string(1) "0"
  ["room13"]=>
  string(1) "0"
  ["room13_count"]=>
  string(1) "0"
  ["room20"]=>
  string(1) "0"
  ["room20_count"]=>
  string(1) "0"
  ["nez_utcara"]=>
  string(1) "0"
  ["nez_kertre"]=>
  string(1) "1"
  ["nez_udvarra"]=>
  string(1) "0"
  ["nez_tuzfalra"]=>
  string(1) "0"
  ["nez_fuggofolyosora"]=>
  string(1) "0"
  ["nez_saroklakas"]=>
  string(1) "0"
  ["nez_parkra"]=>
  string(1) "1"
  ["csatorna"]=>
  string(0) ""
  ["csatkap"]=>
  string(1) "0"
  ["gaz"]=>
  string(0) ""
  ["gazkap"]=>
  string(1) "0"
  ["viz"]=>
  string(0) ""
  ["vizkap"]=>
  string(1) "0"
  ["villany"]=>
  string(0) ""
  ["villkap"]=>
  string(1) "0"
  ["haziallat"]=>
  string(1) "0"
  ["szlogen"]=>
  string(0) ""
  ["gkt_vanhozza"]=>
  string(1) "0"
  ["gkt_tipus"]=>
  string(1) "0"
  ["extrak_text"]=>
  string(0) ""
  ["pluszafa"]=>
  string(1) "0"
  ["elemail"]=>
  string(21) "timar.andrea@ibred.hu"
  ["tipus"]=>
  string(8) "ingatlan"
  ["muvelesiag"]=>
  string(1) "0"
  ["besorolas"]=>
  string(0) ""
  ["tajolas_eszak"]=>
  string(1) "0"
  ["tajolas_del"]=>
  string(1) "0"
  ["tajolas_kelet"]=>
  string(1) "0"
  ["tajolas_nyugat"]=>
  string(1) "0"
  ["tajolas_eszakkelet"]=>
  string(1) "0"
  ["tajolas_eszaknyugat"]=>
  string(1) "0"
  ["tajolas_delkelet"]=>
  string(1) "0"
  ["tajolas_delnyugat"]=>
  string(1) "1"
  ["cime"]=>
  string(31) "Budapest, I. kerület, Váralja"
  ["terkep_cim"]=>
  string(31) "Budapest, I. kerület, Váralja"
  ["u"]=>
  string(4) "1220"
  ["id"]=>
  string(1) "9"
  ["nev"]=>
  string(14) "Tímár Andrea"
  ["titulus"]=>
  string(16) "ingatlanreferens"
  ["szam"]=>
  string(14) "06#70#456#1124"
  ["szam_orig"]=>
  string(1) "0"
  ["email"]=>
  string(21) "timar.andrea@ibred.hu"
  ["alias"]=>
  string(1) "0"
  ["miosz_email"]=>
  string(21) "timar.andrea@miosz.hu"
  ["temp_lc_email"]=>
  string(26) "timar.andrea_atmiosz@lc.hu"
  ["aktiv"]=>
  string(1) "1"
  ["user"]=>
  string(21) "timar.andrea@ibred.hu"
  ["admin"]=>
  string(1) "0"
  ["badmin"]=>
  string(1) "0"
  ["megoszthat"]=>
  string(1) "0"
  ["jovahagyhat"]=>
  string(1) "0"
  ["lattam"]=>
  string(1) "1"
  ["hird"]=>
  string(1) "0"
  ["igeny"]=>
  string(1) "0"
  ["proj"]=>
  string(1) "0"
  ["ing"]=>
  string(1) "0"
  ["jog"]=>
  string(1) "2"
  ["picture"]=>
  string(9) "9_red.jpg"
  ["bem"]=>
  string(0) ""
  ["kol"]=>
  string(0) ""
  ["web"]=>
  string(1) "1"
  ["mimir"]=>
  string(0) ""
  ["etikusing_e"]=>
  string(1) "0"
  ["etikusing_szam"]=>
  string(0) ""
  ["nevregszam"]=>
  string(9) "2303/2014"
  ["gyakornok"]=>
  string(1) "0"
  ["gyakornok_engedelyezes"]=>
  string(1) "0"
  ["panaszkezelesi_felelos"]=>
  string(1) "0"
  ["ttny_jog"]=>
  string(1) "0"
  ["celterulet"]=>
  string(0) ""
  ["oid"]=>
  string(1) "0"
  ["okieg"]=>
  string(0) ""
  ["ibaz_egy"]=>
  string(1) "0"
  ["ibaz_egy_akt"]=>
  string(1) "0"
  ["ibaz_mai"]=>
  string(1) "0"
  ["ibaz_szazalek"]=>
  string(1) "0"
  ["ibaz_zar"]=>
  string(1) "0"
  ["irob_egy"]=>
  string(1) "0"
  ["irob_egy_akt"]=>
  string(1) "0"
  ["irob_mai"]=>
  string(1) "0"
  ["itaj_egy"]=>
  string(1) "0"
  ["itaj_egy_akt"]=>
  string(1) "0"
  ["itaj_egy_lim"]=>
  string(2) "-1"
  ["itaj_mai"]=>
  string(1) "0"
  ["itaj_szazalek"]=>
  string(1) "0"
  ["itaj_zar"]=>
  string(1) "0"
  ["sitaj_egy"]=>
  string(1) "0"
  ["sitaj_egy_akt"]=>
  string(1) "0"
  ["sitaj_egy_lim"]=>
  string(2) "-1"
  ["sitaj_mai"]=>
  string(1) "0"
  ["fid"]=>
  string(0) ""
  ["passz"]=>
  string(1) "0"
  ["date"]=>
  string(19) "2015-02-24 14:19:54"
  ["kl3_emailjog"]=>
  string(1) "0"
  ["iokhu"]=>
  string(6) "244166"
  ["icom_csom"]=>
  string(1) "0"
  ["icom_loc"]=>
  string(0) ""
  ["igeny_utolsomegtekintes"]=>
  string(19) "2019-10-28 14:28:29"
  ["inglistbeall"]=>
  string(96) ",cbox1,cbox2,cbox3,cbox4,cbox5,cbox6,cbox7,cbox8,cbox9,cbox15,cbox24,cbox25,cbox27,cbox28,cbox30"
  ["ugyfelkapu_ertesites"]=>
  string(1) "0"
  ["ugyfelkapu_admin"]=>
  string(1) "0"
  ["modokelt"]=>
  string(19) "2023-07-27 13:56:17"
  ["plenyomat"]=>
  string(60) "$2y$10$33kB2gz33HalOfCM2JybPO0s7Qi9jlLfZWxEc0kJ9KlGJQfFWx7x."
  ["facebook"]=>
  string(0) ""
  ["instagramm"]=>
  string(0) ""
  ["pinterest"]=>
  string(0) ""
  ["twitter"]=>
  string(0) ""
  ["tiktok"]=>
  string(0) ""
  ["linkedin"]=>
  string(0) ""
  ["youtube"]=>
  string(0) ""
  ["whatsapp"]=>
  string(0) ""
  ["tel_wm"]=>
  string(1) "0"
  ["lmk_nev"]=>
  string(21) "Budapest, I. kerület"
  ["ovezetnev"]=>
  string(8) "Váralja"
  ["kep1"]=>
  string(1) "1"
  ["ext1"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id1"]=>
  string(7) "8530000"
  ["az1"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep2"]=>
  string(1) "2"
  ["ext2"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id2"]=>
  string(7) "8530001"
  ["az2"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep3"]=>
  string(1) "3"
  ["ext3"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id3"]=>
  string(7) "8530002"
  ["az3"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep4"]=>
  string(1) "4"
  ["ext4"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id4"]=>
  string(7) "8530003"
  ["az4"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep5"]=>
  string(1) "5"
  ["ext5"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id5"]=>
  string(7) "8530004"
  ["az5"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep6"]=>
  string(1) "6"
  ["ext6"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id6"]=>
  string(7) "8530005"
  ["az6"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep7"]=>
  string(1) "7"
  ["ext7"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id7"]=>
  string(7) "8530006"
  ["az7"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep8"]=>
  string(1) "8"
  ["ext8"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id8"]=>
  string(7) "8530007"
  ["az8"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep9"]=>
  string(1) "9"
  ["ext9"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id9"]=>
  string(7) "8530008"
  ["az9"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep10"]=>
  string(2) "10"
  ["ext10"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id10"]=>
  string(7) "8530009"
  ["az10"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep11"]=>
  string(2) "11"
  ["ext11"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id11"]=>
  string(7) "8530010"
  ["az11"]=>
  string(4) "3888"
  ["kep12"]=>
  string(2) "12"
  ["ext12"]=>
  string(4) ".jpg"
  ["id12"]=>
  string(7) "8530011"
  ["az12"]=>
  string(4) "3888"
  ["webseta"]=>
  bool(false)
}