Eladó tanya - Sándorfalva

kétgenerációs!
Kétgenerációs
KAPCSOLAT
Barkóczi Ágota


+36 30 207

agotaingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

tanya

Belső terület

266 m²

Telek terület

40000 m²

Tájolás

dél, délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

vegyes

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

1978

Akadálymentes

igen

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: átlagos

Fűtés

napelem

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: telken

Kilátás

udvarra

Energetika

H 2024:

Extrák

napelem, 2 üzlethelyiség

Övezeti besorolás

uj-má

HTML
PDF
Eladó tanya
Belső azonosító:
2024/10
Ingatlan azonosító:
11_coh

Csongrád megye, Sándorfalva

Irányár

49.9 M Ft
(187.59 E Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Terület

266 m²

Telek terület

40000 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Akár Teca kocsmája is lehet...

Sándorfalva külterületi részén kínálom ezt a tanyát, ami dupla üzlethelyiséggel, és több vállalkozási lehetőséggel várja új tulajdonosát.

Az ingatlant Szegedtől 17 km.re Ópusztaszer felé a műút mellett találjuk, a területe összesen több mint 4 hektár.

Az épületegyüttes utcafronti részén található a két üzlethelyiség 121 m2.en mely eredeti elgondolás szerint vendéglátóipari egységként működött, de bármilyen kisboltnak, étteremnek, büfének alkalmas, 70m2.es kerthelyiséggel. A tulajdoni lapon is, kivett lakóház és italozó.

A belső udvarból nyílik a 145 m2.es lakóház mely igényes megoldásokkal felújított, és energetikailag a mai igényeknek megfelelő verandás vegyes építésű parasztház.

A lakrész kiválóan alkalmas nagyobb családnak is hisz elosztásában rengeteg lehetőség van.

Jelenleg két hálószobás, nappalis, hatalmas verandás résszel.

A lakrész különlegessége a középső helyen elhelyezkedő boros pince és a felette található hobby szoba, amely kártya vagy billiárd szobának szinte kínálja magát. A lakrész vidéki hangulatát a két hatalmas cserépkályha emeli.

A tavalyi évben 30 darab napelem lett felszerelve, amely elektromos kazán segítségével cirkórendszerrel radiátorokon keresztül biztosítja a fűtés. (a villamos energia elszámolása még a saldó rendszerű).

Elektromos hálózata fejlesztett az üzlethelyiség igényeinek is maximálisan megfelelő. A vizet 5 fúrtkút biztosítja, a szennyvíz derítőbe távozik.

Az udvarban 40 m2.es garázs, dupla műhely állattartásra alkalmas betonozott aljú óllak 100m2.es fedett szín található.

A tanyához közvetlenül kapcsolódó kertrészben 800 tő fiatal szőlőtöke, számtalan gyümölcsfa, málnabokor sor biztosít egy kis mellékes jövedelmet.

A tanyával szomszédos 3,6 hektáros terület mely szántóként van nyilvántartva, és szinte körbe öleli a tanyát, állattartásra, lovaglásra kiváló lehet.

Ha Ön, (ahogy én is) irigykedve nézi az országutak mentén gomba mód szaporodó autentikus fogadókat, lovas tanyákat, és ebben meglátja a lehetőséget akkor nézze át a fotókat az alaprajzot és a megtekintéséhez keressen elérhetőségeimen.

Üdvözlettel:

Barkóczi Ágota ingatlanértékesítő

Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem ingatlanjogra szakosodott ügyvéd, független banki tanácsadó közreműködésével

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
tanya
Belső terület
266 m²
Telek terület
40000 m²
Tájolás
dél, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
3 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
1978
Akadálymentes
igen
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: átlagos
Fűtés
napelem
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: telken
Kilátás
udvarra
Energetika
H 2024:
Extrák
napelem, 2 üzlethelyiség
Övezeti besorolás
uj-má
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Barkóczi Ágota
Barkóczi Ágota


+36 30 207 4192

agotaingatlanok@gmail.com

KAPCSOLAT
Barkóczi Ágota

+36 30 207

agotaingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

tanya

Belső terület

266 m²

Telek terület

40000 m²

Tájolás

dél, délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

vegyes

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

1978

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: átlagos

Fűtés

napelem

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: telken

Kilátás

udvarra

Energetika

H 2024:

Extrák

napelem, 2 üzlethelyiség

Övezeti besorolás

uj-má

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Sándorfalva területén?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó családi ház, Sándorfalva

eladó családi ház

Pont jó telekkel, pont jó ház...

Csongrád megye, Sándorfalva
Szimpatikus a „Kádárkocka” de fél a felújításától? Nem szeretne órákig füvet nyírni? Akkor ezt a házat Önnek ajánlom a figyelmébe… Az ingatlan Szegedtől 12 km.re (az autópálya felhajtóktól 8 km....
Belső terület
78 m²
Telek terület
525 m²
Szobák
3

65 M Ft

kiemelt
Kiemelt
eladó nyaraló, Sándorfalva

eladó nyaraló

Vissza a természetbe

Csongrád megye, Sándorfalva, Hattyú utca
Vigyázat beleszeretős... Természetközeli, egyedi hangulatú nyaralót kívánok Sándorfalván a Nádas-tó szomszédságában.  Az ingatlant a tó csendes, pecás része mellett az erdősáv mellett találjuk, ...
Belső terület
35 m²
Telek terület
1630 m²
Szobák
1

13.9 M Ft

eladó nyaraló, Sándorfalva

eladó nyaraló

Csongrád megye, Sándorfalva, Galagonya
Sándorfalva téliesített kiskert... Sándorfalva kiskertes övezetében a Csibafa dűlőben erdős környezetben kínálom megvásárlásra ezt a téliesített állandó otthonnak is alkalmas...
Belső terület
59 m²
Telek terület
851 m²
Szobák
2

22.9 M Ft

eladó nyaraló, Sándorfalva

eladó nyaraló

Csongrád megye, Sándorfalva, Ponty utca
Nádastó szomszédságában... Szegedtől 14 km távolságra Sándorfalva kiskertes övezetében kínálom megvásárlásra ezt a felújítandó hétvégi házat. Az ingatlan a Nádastó Szabadidőpark közelében, buszm...
Belső terület
722 m²
Telek terület
722 m²
Szobák
2

8.9 M Ft

Felújításra szorul!
Felújításra szorul
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva
Csongrád megye - Sándorfalva