Eladó panellakás - Eger

Egerben a Szarvas Gábor utcában 1. emeleti, 3 szobás, erkélyes, részben felújított lakás eladó!

Az ingatlan egy 4 emeletes, felújított, szigetelt, csúszózsalus szerkezetű társasház első emeletén helyezkedik el. Az első emeleti elhelyezkedés kiemelkedő értékkel bír: minimális lépcsőzést igényel, ugyanakkor a földszinti lakásokhoz képest védettebb, és fűtés szempontjából is kedvezőbb pozíciójú.
A lakás elosztása jól kihasználható: 3 külön nyíló szoba, erkély, konyha, kamra, különálló fürdőszoba és WC. A földszinten közös tároló használható.

2026-ban jelentős felújításon esett át: a teljes elektromos hálózatot kicserélték, redőnnyel ellátott műanyag ablakokat és klímaberendezést szereltek be, a szobák pedig új laminált padlóburkolatot kaptak.
A fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről átfolyós vízmelegítő gondoskodik. A fenntartási költségek kedvezőek: a havi gázszámla átlagosan 7.000 Ft, a közös költség pedig 14.500 Ft.

A környék legnagyobb előnye a csendes, zöld környezet és a kiváló elhelyezkedés a belváros szélén. A közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A ház előtt a parkolás ingyenes, közvetlenül mögötte pedig egy jól felszerelt játszótér található.

Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető és költözhető. Kizárólag irodánk kínálatában található meg, ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!