Eladó ikerház - Budapest, XXI. kerület

KIZÁRÓLAG CSAK NÁLUNK! ÚJSZERŰ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS! NAPELEM RENDSZERREL! 3 hálós

Az ingatlan Csepelen az Őz utca szomszédságában, a közkedvelt Mária Királyné útján található. Egyben Csepel egyik legnyugodtabb kertvárosi környezete, távol a város zajától, de mégis gyorsan megközelíthető, ráadásul még kerékpárral is közel a Kis Dunaparthoz.
Tökéletes választás azoknak, akik nyugodtabb, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra Budapest könnyű elérhetősége. Pár percre gyalog a buszmegálló.
A ház egy teljesen megújult ingatlan, ami 2020-ban kapta meg a mostani eleganciáját, prémium minőségű lakást, saját kocsi beállóval és privát kerttel.
A lakás nettó 85 m2, ami áll egy kis előtérből, ahonnan egy lépcsőházon keresztül jutunk fel a lakásba.
Az emeleten található egy Amerikai konyhás nappali, egy kis előtér, 3 külön hálószoba, egy fürdőszoba, és egy külön wc. A lakáshoz tartozó telekrész 172 m2, ami folyamatosan gondozott, szépen füvesített, elöl egy pergolával fedett terasszal, a hátsó részen pedig egy kis tároló házikóval.
A ház komfortja és energiahatékonysága kiemelkedő:
A ház fűtése, és a melegvíz ellátása, egy gázcirkó készülékről működik, aminek köszönhetően a rezsi költsége minimális, a havi gázfogyasztás 46m3. Az ingatlanban egy nagy teljesítményű hűtő–fűtő klíma van, a mi a nyári meleg napokon kellemesen lehűti az egész lakást. A villanyszámla közel van a nullához, ami a 2.7 kW teljesítményű napelemes rendszernek köszönhető, ami 3 éve lett kiépítve.
Az udvarrészen 2 autó számára alkalmas, térkövezett gépkocsibeálló található, ahova elektromos kapun keresztül megközelíthetően.
Műszaki tartalom:
Tégla falazat, 20 cm hőszigetelés, Bramac tetőcserép, 2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, minőségi beltéri és bejárati ajtók.
A ház külön villany-, gáz- és vízórákkal rendelkezik.
Az ingatlanon ügyvéd által ellenjegyzett, használati megállapodási szerződés van, ami lehetőséget nyújt a hitel, illetve a lakásvásárlás kedvezményekhez egyaránt.
A környezet kimondottan családbarát: csendes, kertes házas övezet, minimális átmenő forgalommal. Iskola, óvoda, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetők.
Fontos információ: az ingatlan nem azonnal költözhető, a birtokba adás időpontja megegyezés szerint történik.
A lakás befektetőknek, is kiváló lehetőség!
Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Lakás felújítást vállalunk, igény szerint tervezéstől-teljes felújításig.
Napi kapcsolatban vagyunk költöztető cégekkel, akik akár vidékre is költöztetnek.
Mindenben tudunk segíteni, ami ingatlan ügyekkel kapcsolatos.

AMENNYIBEN JOGOSULT IGÉNYBE VEHETI A KEDVEZŐ 3%-OS HITELT, ILLETVE CSOK+ HITEL ( ILLETÉKMENTESSÉG ), IS IGÉNYELHETŐ!
Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Akár 20% önerővel is megvásárolható.
Ingyenes hitel- és CSOK Plusz ügyintézés – nemcsak nálunk vásárolt ingatlanokra!
Hitelkalkuláció és előminősítés igény szerint.
Energetikai tanúsítvány elkészítése.
Jogi tanácsadás cégünk saját ügyvédjétől.
Kövessen minket Facebookon is a legfrissebb ajánlatokért!