Eladó házrész - Szigetszentmiklós

Családok figyelem! Szigetszentmiklós központjában, aszfaltozott utcában, jó állapotú, téglaépítésű, kitűnő adottságokkal rendelkező, 107 m2 hasznos alapterületű, 2 szintes, 4 szobás, duplakomfortos, terasszal (33 m2), garázzsal (17 m2), külső lejáraton megközelíthető pincével (8 m2) rendelkező, kétlakásos családi ház, egyik lakása eladó.

A ház 985 m2-es telekre épült, a lakáshoz 270 m2 saját használatú kert tartozik, valamint tartozik hozzá egy 300 m2 közös használatú telekrész is.

A ház porotherm 30-as téglából, betonfödémmel, lapostetős kivitelben épült. Homlokzata dryvittal szigetelt, kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal rendelkezik, mindkét szinten szúnyoghálóval, az emeleti ablakokon redőnnyel ellátva. Fűtése és meleg víz ellátása a kazánházban található kombi fali gázkazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal történik.
A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

A lakás tavaly felújításon esett át. A külső homlokzatára 10 cm-es dryvit szigetelés került, valamint új színezést kapott. A tető fel lett újítva, új födémszigetelést, és új kátránylemez fedést kapott, valamint új bádogozás került kiépítésre.
A homlokzati nyílászárók kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókra lettek cserélve.
Új a bejárati ajtó, a szobák új laminált padló burkolatot kaptak.

A lakás földszintjén található egy külön bejáraton megközelíthető, 28 m2-es üzlethelyiségként nyilvántartott, szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel helyiségekből álló lakrész. Hivatalosan használható üzlethelyiségként is, de igény szerint lakás céljára is lehet használni, vagy akár bérbe is adható.
Az ingatlan földszintjén ezenkívül található lépcsőház-közlekedő és kazánház helyiség. A földszint hasznos alapterülete 44 m2.

Az emelet teljes terjedelmében lakásként nyilvántartott, itt van 3 szoba, egy konyha, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, valamint egy, az alaprajzon nem jelölt, a lépcsőtér fölött elhelyezkedő galériás ebédlő helyiség.
Az emeleti helyiségek hasznos alapterülete (az ebédlő helyiségen kívül) 63 m2.
Az emeleten található ezenkívül egy 33 m2-es fedett terasz is.

A konyhákban lévő beépített konyhabútorok is a vételár részét képezik.

A pince a ház mögött található külső lejáraton keresztül közelíthető meg. A garázs bejárata pedig a ház utcafronti homlokzatán található.
Az udvarban van még ezenkívül egy különálló, felújítandó állapotú garázs épület is.

A jó állapotú lakás nagyszerű lehetőség arra, hogy egy család remek otthonává váljon.
A környék ellátottsága, infrastruktúrája kitűnő.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden egy karnyújtásnyira található tőle.
A közelben számtalan üzlet, bevásárlási lehetőség található, élelmiszerboltok, szupermarketek, piac, hentes, zöldséges, pékség, dohánybolt, éttermek, cukrászdák stb.
A közelben van általános iskola, gimnázium, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő.

Kitűnő tömegközlekedési lehetőségek, a helyi, és helyközi járat buszmegállója 5 perc, a HÉV állomás kb. 7-8 perc sétára található.

A lakás azonnal költözhető.

Irányár: 87,5 MFt

CSOK PLUSZ, 3%-os kedvezményes hitel igényelhető. Amennyiben CSOK PLUSZ-al vásárolja meg az ingatlant illetékmentesség jár!
Ingyenes HITEL és CSOK PLUSZ ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!