Eladó ház - Zamárdi

ELADÓ Zamárdi központi helyén, pár száz méterre a Balatontól, a Szent István utcában, 694nm-es rendezett telken, egy 1965-ös építésű, 108nm-es, két külön bejáratú lakóingatlanból álló családi ház. Ami egyszer 74,3nm alapterülettel 3 szobás amerikai konyhás kivitelben, illetve egy 34nm-es 1 szoba, konyhás apartman lakásból áll, fiatalos, felújított állapotban várja leendő tulajdonosát.

Az ingatlan az elmúlt pár évben folyamatos felújításon esett át, megújult a teljes tetőszerkezet, új cseréplemezzel, födém szigeteléssel nem egész egy éve. A homlokzat körbe 10cm es Dryvit, szigetelést kapott, ablakai pedig korszerű hő-hang szigetelt, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelt műanyag nyílászárókra lettek cserélve minden helyiségben. A két lakás bejárat pedig több ponton záródó biztonsági ajtóval lett szerelve. A víz villamos hálózata is megújult, 3 fázisú hálózattal / 3x16A /, így elektromos autók töltésére is alkalmas a rendszer. A fűtésrendszer is új kondenzációs kazánnal frissült, illetve egy szintén új 200L-es villanybojlerrel szolgáltatja a meleg vizet. A felújítás gondosan dokumentálva lett fotókkal, amit a leendő tulajdonosnak át is lesz adva igény estén.
A nagyobbik lakás, külön kádas és épített zuhanyzós, bidés WC-s fürdővel rendelkezik, míg a kisebbik lakás, zuhanyzós fürdővel, de szintén bidés WC-s kivitelben.
A nagy lakás gáz főzőlappal, villanysütővel és szintén újszerű konyhabútorral, a kis lakás gáztűzhellyel és a konyhapultba épített mosógéppel rendelkezik.
A szobák, nappali és a vizes helyiségek, szintén pár éve, laminált és minőségi járólap burkolatokat, csempéket kaptak.
A komfort érzet növelése érdekében, mindkét ingatlan külön nagy teljesítményű inverteres klímával szerelt.
A két lakás jelenleg egy gáz és villamos hálózaton van, így mérőórákkal nincs külön bontva.

A ház mellett egy hatalmas 60nm-es fedett terasz fut végig, valamint a kis lakás is egy 25nm-es fedett terasszal rendelkezik a hátsó kert irányába, amik hétvégi ebédekhez, baráti összejövetelekhez is kiváló teret nyújtanak.

Továbbá a kertben fúrt kutat, szalonnasütőt, bográcsozóval, kerti tárolót és egy mobil kisházat is találunk.

Parkolás a ház előtt, 3 gépkocsi számára kialakított helyen lehet, vagy igény szerint a kerten belül.

A fent leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak, akik egy jó elosztású, fiatalos hangulatú, két család részére is alkalmas házat keresnek, ami befektetésként is kiváló választás, mivel évek óta ki van adva mindkét ingatlan. Így a bérlők akár maradnak is tulajdonos váltás esetén.

A környék infrastruktúrája kiváló: A vonatpályaudvar és a busz megállópár percre a háztól, ahogy élelmiszer boltok, egyéb üzletek, piac is egy kellemes sétára található.

A 94,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető, költözhető. Kérdés és megtekintési szándék estén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.