Eladó ház - Vonyarcvashegy

Balatoni nyaraló – családi ház – vendégház 2 apartmannal és balatoni panorámával Vonyarcvashegyen


Vonyarcvashegy kedvelt, csendes részén, „Vonyarc Rózsadombján” a Taverna közelében eladó egy tégla építésű családi ház, ami családi nyaralónak és apartmanháznak is tökéletesen használható.

A kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, bejáratott vendégköre van, ugyanakkor családi nyaralónak vagy akár állandó otthonnak is tökéletes választás.

A 190 m²-es, folyamatosan karbantartott épület 1998-ban épült, 2021-22-ben alaposan felújították. Egy 707 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el, a Balaton látványa szinte az épület minden szintről élvezhető.

A felső szinten két külön bejáratú apartman található, amelyek egyben, vagy külön-külön is kiadhatók fizető vendéglátásban. (Az összes ehhez szükséges engedély megvan, az ingatlan jelenleg is működő minősített szálláshely.) Az apartmanok összesen 4 szobával, 2 zuhanyzós fürdőszobával, előterekkel, közös közösségi térrel és jól felszerelt konyhával rendelkeznek. A nagy panorámás teraszról és a franciaerkélyekről lenyűgöző kilátás nyílik a Balatonra.

A középső szint jelenleg a tulajdonosok nyaralójaként szolgál, de kiválóan alkalmas állandó otthonnak is. Két szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, amerikai konyhás nappali-étkező, tágas, panorámás terasz és hangulatos tornác teszi otthonossá és hosszú távon élhetővé ezt az otthont.

Az alsó szinten igényesen kialakított bár, olvasó szoba, kazánház, zuhanyzó, WC és tárolóhelyiségek kaptak helyet. Innen közvetlen kijárat nyílik a kertbe, illetve a nyári konyhába, ahol ideális körülmények között lehet grillezni, sütögetni, elkortyolni egy pohár hűs bort, beszélgetni, vagy csak nézni, hogyan nő a fű a kertben…

Az ingatlan jellemzői:

- balatoni örökpanoráma,
- működő, bejáratott vendégház
- 1998-ban épült, 2021-22-ben felújított épület,
- tégla falazat, beton födém, cserép fedés,
- jó állapotban lévő kétrétegű fa ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, a tetőtérben Velux tetőtéri ablakok,
- műanyag biztonsági bejárati ajtók, fa beltéri ajtók,
- 190 m² hasznos lakóterület, 3 szinten nappali + 7 szoba,
- 30 m²-es terasz az első szinten, 15 m²-es terasz a felső szinten,
- 707 m² parkosított, folyamatosan gondozott kert és telek,
- gyümölcsfák (alma, cseresznye, dió), díszcserjék,
- nyári konyha, kerti kiülő,
- 6 m2-es tárolóház kerékpárok és kerti bútorok részére,
- 6 db Gree hűtő-fűtő klíma,
- gáz- és fatüzelésű kazán,
- hőszivattyús melegvíz-rendszer,
- automata kapu,
- kamerarendszer és távfelügyeletre kötött riasztó,
- tűzjelző rendszer,
- internet és televízió minden szobában,
- parkolási lehetőség 4 autó részére.

Az ingatlan jelenleg is vendégházként működik, így nemcsak magas életminőséget, hanem bevételi lehetőséget is kínál új tulajdonosának.

A vendégház minősített, hivatalos engedéllyel rendelkező szálláshely, bevezetett vendégkörrel és folyamatos működéssel. (Berendezésének átvétele külön megállapodás tárgyát képezi)

A ház adottságai miatt ÁLLANDÓ OTTHONNAK, vagy NYARALÓNAK, a felső apartmanok, vagy akár az egész ház kiadásával APARTMANHÁZNAK, illetve BEFEKTETÉSNEK is kiváló!

NÉZZE MEG A HIRDETÉSHEZ TARTOZÓ RÖVID BEMUTATÓ VIDEÓNKAT!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!