Eladó ház - Vác

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ VÁCON – MODERN OTTHON, KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Vác Deákvár kedvelt, nyugodt részén, a Nógrádi utca környékén kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik korszerű, energiatakarékos és hosszú távon kényelmes otthont keresnek.
A nettó 118,27 m²-es hasznos alapterületű ingatlan praktikus, jól átgondolt alaprajzzal, modern műszaki tartalommal és korszerű hőszigeteléssel készül.

Jól átgondolt elrendezés – 118,27 m²
Földszint – 60,51 m²:
•Előszoba – 6,12 m²
•Fürdőszoba – 3,52 m²
•Háztartási helyiség – 5,02 m²
•Közlekedő – 4,70 m²
•Kamra – 2,16 m²
•Szoba – 11,20 m²
•Nappali – 18,13 m²
•Konyha + étkező – 9,66 m²
Emelet – 57,76 m²:
•Lépcső – 4,75 m²
•Közlekedő – 5,00 m²
•Gardrób – 3,36 m²
•Szoba – 12,24 m²
•Szoba – 11,20 m²
•Szoba – 12,09 m²
•Fürdőszoba – 9,12 m²
5 SZOBA + NAPPALI
A ház kialakítása kifejezetten családbarát:
5 különálló szoba + nappali + konyha-étkező + 2 fürdőszoba + gardrób + háztartási helyiség + kamra.
A földszinten kapott helyet a világos, egybenyitott nappali-konyha-étkező, valamint egy külön szoba, amely hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható.
Az emeleten négy további szoba, egy tágas fürdőszoba, gardrób és közlekedő található.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
•30 cm-es PTH tégla falazat
•10 cm homlokzati hőszigetelés
•5 cm XPS lábazati szigetelés
•3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók
•Hőszivattyús fűtési rendszer
•Padlófűtés az egész házban
•20 cm ásványgyapot födémszigetelés
•Betongerendás födém
•Korszerű tetőszerkezet, átszellőztetett tetőtérrel
•Cserépfedés hófogóval
•Központi vízelosztás
•Modern elektromos hálózat
•Schneider Asfora szerelvények
•Beltéri faajtók
•Minőségi hideg- és melegburkolatok

IGÉNYES BELSŐ KIALAKÍTÁS
A belső terek glettelt, festett falakkal, modern burkolatokkal és új beltéri ajtókkal készülnek.
A fürdőszobákban kád, zuhany, mosdók, WC-k és korszerű csaptelepek kerülnek kialakításra. A burkolatok kiválasztásánál a megadott értékhatárokon belül a leendő tulajdonos igényei is érvényesülhetnek.

SAJÁT KERT – 734 M²-ES ÖSSZTELEK
Az ingatlan egy összesen 734 m²-es telken található, amelyen két különálló lakóegység kerül kialakításra.
Az eladó ingatlanhoz tartozó elülső telekrész 245 m², míg a hátsó épülethez 489 m²-es telekrésztartozik.
Így az ingatlanhoz saját, önállóan használható 245 m²-es kertrész kapcsolódik.
A telekrész rendezve, kerítéssel, nagykapuval és kiskapuval kerül kialakításra. Az épület körül védőjárda készül, a kert pedig tereprendezve kerül átadásra.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – VÁC, DEÁKVÁR
Az ingatlan Vác Deákvár városrészének kedvelt, nyugodt lakókörnyezetében, a Nógrádi utca környékén található.
A közelben elérhető:
•óvoda és iskola,
•sportolási lehetőségek,
•üzletek és szolgáltatások,
•tömegközlekedés,
•Vác belvárosa,
•valamint a Duna-part és számos kikapcsolódási lehetőség.
TELJES KÖZMŰVESÍTÉS
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik:
víz, villany, gáz és csatorna.

A VÉTELÁR NEM TARTALMAZZA:
•konyhabútort és konyhai gépeket,
•fürdőszobabútort,
•lámpatesteket,
•riasztórendszert,
•elektromos kaput,
•fatüzelésű kályhát,
•parkosítást.
MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON CSALÁDOKNAK

Ha egy új építésű, tágas, 5 szobás, hőszivattyús és padlófűtéses családi házat keres Vác egyik kedvelt városrészében, saját kerttel és korszerű műszaki tartalommal, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.