KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
145 m²
Telek terület
1083 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
könnyűszerkezetes
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
1.
Épült
2026
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Fejér megye, Szár, Nyárfa utca
Irányár
(662 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Az épület korszerű, hazánkban még újdonságnak számító, ugyanakkor a környező országokban már hosszú évek óta bizonyított építési technológiával készült. Az úgynevezett ATA Bausystem rendszer horgonyzott acél vázszerkezetből, STYRCON hőszigetelő panelekből, valamint STYRCOMIX fújt hőszigetelésből áll, amely kiváló hőszigetelési és páraáteresztési tulajdonságokat biztosít. Ennek köszönhetően az épület szerkezete homogén, hőhídmentes, így hosszú távon is energiatakarékos és komfortos életteret kínál. A beépített, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók tovább erősítik az ingatlan energetikai hatékonyságát, míg a hőszivattyús fűtési rendszer modern és fenntartható megoldást nyújt.
A hasznos alapterület 144,8 négyzetméter, amelyet átgondolt, családbarát elrendezés jellemez. A terek kialakítása lehetővé teszi egy tágas, amerikai konyhás nappali, négy különnyíló szoba, két fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előtér és gépészeti helyiség kényelmes használatát. Az ingatlanhoz dupla garázs tartozik, valamint egy hangulatos, fedett tornác is helyet kapott, amely ideális a nyugodt pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
A 1083 négyzetméteres, sík kialakítású telek méretéből és fekvéséből adódóan kiválóan hasznosítható, legyen szó családi élettérről vagy akár kertépítési elképzelésekről. A két utcafront nemcsak praktikus megközelítést biztosít, hanem további lehetőségeket is rejt a későbbi hasznosítás szempontjából.
Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, így a befejezés már az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg. Igény esetén azonban külön megállapodás alapján a jelenlegi tulajdonos a kivitelezés befejezését is vállalja.
Szár egy dinamikusan fejlődő, rendezett település a Vértes és a Gerecse hegységek között, festői környezetben. Az M1-es autópályának köszönhetően Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a helyi infrastruktúra is teljes körű: elérhető többek között orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, üzletek, valamint sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka.
Az ingatlan irányára: 95.990.000 Ft.
belül: új
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Fejér megye, Szár, Nyárfa utca
Hitelkalkulátor
+36 30 518 2620
erdosi.tamas.rds@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
145 m²
Telek terület
1083 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
könnyűszerkezetes
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
1.
Épült
2026
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva