Eladó ház - Som

Som északi részén kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, többgenerációs lakóingatlant, amely ideális választás családoknak, befektetőknek vagy apartmanoztatásban gondolkodóknak.

A 2004-ben épült, masszív szerkezetű (38-as Porotherm tégla) ingatlan egy 4010 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, mindössze 15 perc autóútra a Balatontól.

Az összesen kb. 356 m² alapterületű épület jelenleg is lakott, folyamatosan karbantartott, és 4 külön bejáratú lakrészre osztott, így akár több generáció együttélésére, akár bérbeadásra is kiválóan alkalmas.

Főbb jellemzők:

-7,5 szoba
-4 nappali
-4 konyha
-5 fürdőszoba + 4 WC
-2 terasz + 1 erkély
-4 különálló lakrész, külön bejáratokkal

Az ingatlan hátsó részében külön megközelíthető apartman jellegű lakrészek kerültek kialakításra, saját fürdővel és konyhával, ideális rövid- vagy hosszútávú kiadásra.

Műszaki és energetikai adottságok:
-25 kW-os napelem rendszer – rendkívül alacsony fenntartási költség
-Elektromos kazán + gázkazán + vegyes tüzelés lehetősége
-4 db hűtő-fűtő klíma
-Ipari áram (3x60 A)
-Műanyag, szigetelt nyílászárók
-Szigetelés folyamatban
-Riasztórendszer

Telek és külső adottságok:

-4010 m²-es telek
-Gyümölcsös kert
-Játszótér
-Fedett terasz és külön szerszámos (20 m² melléképület)
-25 000 literes esővízgyűjtő + kiépített öntözőrendszer
-Ásott kút
-Állattartás engedélyezett

A padlástér beépíthető, így további bővítési lehetőség is adott.

Környezet:
Som egy kb. 700 fős, csendes, barátságos közösséggel rendelkező település, ahol megtalálható:
-orvosi rendelő
-fogorvos
-bolt
-állatorvos

A közeli településeken óvoda és iskola is elérhető, valamint jó buszközlekedés biztosított.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a nyugodt vidéki életet a kiváló befektetési potenciállal.

Akár többgenerációs otthont keres, akár apartmanozásban vagy vendéglátásban gondolkodik, itt minden adott a sikerhez.