Eladó újszerű ház - Sárkeresztúr

Felújított családi ház eladó Sárkeresztúron – korszerű gépészet, napelem, tágas belső tér

Sárkeresztúr csendes részén kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, Ytong falazatú családi házat, amely az elmúlt években jelentős műszaki felújításon esett át. Az ingatlan világos, jól átgondolt elrendezésű terekkel rendelkezik, a korszerű gépészetnek és a napelemes rendszernek köszönhetően pedig gazdaságosan fenntartható otthon lehet.

A házba belépve egy előszobába érkezünk, innen nyílik a tágas nappali. A nappalihoz egy külön helyiségben kialakított konyha kapcsolódik. A konyhához kamra is tartozik. A lakótérben négy külön szoba található. A fürdőszoba mellett külön WC és mosókonyha is kialakításra került.

Az ingatlan főbb adatai:
– Telek területe: 3861 m²
– Lakóház alapterülete: 105 m²
– Garázs alapterülete: 25 m²

Az ingatlan szerkezete és műszaki állapota rendezett, az elmúlt időszakban több fontos fejlesztés történt.
– 2003-ban épült, Ytong falazattal
– Teljes gépészeti felújítás az elmúlt években
– Padlófűtés az egész házban, kb. 2 éve kiépítve
– A padlófűtés gázkazánról működik
– Kondenzációs gázkazán (kb. 2 éves)
– 160 literes melegvíz-tároló, amely gázról és villanyról is működtethető
– Villamos hálózat bővítése: 2×16 A és 1×32 A, réz vezetékekkel
– 2025-ben cserélt, háromrétegű műanyag nyílászárók
– Utcafronti ablakokon redőny
– A többi ablakon szúnyogháló
– Új bejárati ajtó
– A szobákban laminált parketta
– Nappaliban kémény, kandalló kialakításának lehetőségével
– 4 db hűtő–fűtő klíma (2,5 kW)
– A fürdőszobában fűtőpanel is rendelkezésre áll
– A konyhában fűtőpanel is rendelkezésre áll
– A ház többféle módon fűthető, gázról és villanyról egyaránt
– A hűtő–fűtő klímák használatát az 5 kW-os napelemes rendszer is támogatja
– Beépített vízlágyító rendszer

Az épület jelenleg külső homlokzati szigeteléssel nem rendelkezik, ugyanakkor a födém 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. A tető fagerendás szerkezetű, cserépfedéssel.

Az ingatlan energiaellátását egy 5 kW teljesítményű napelemes rendszer segíti, amelyhez 10 kWh akkumulátoros tároló is tartozik.

A telekhez tartozik:
– garázs
– melléképület
– úszókapu
– kamera- és motoros kapu kiépítésének előkészített kábelezése

Az ingatlanban minden közmű rendelkezésre áll: víz, villany, gáz és csatorna.

Az elhelyezkedés szintén kedvező, az ingatlan rendezett lakókörnyezetben található, normális közvetlen szomszédokkal. Sárkeresztúr elhelyezkedése praktikus, Aba városa gyorsan és könnyen elérhető, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, nagyobb boltok, orvosi rendelő, iskola és óvoda egyaránt megtalálhatók.

Ez a ház jó választás lehet családoknak, akik egy korszerű gépészettel rendelkező, tágas és jól alakítható otthont keresnek, ahol a műszaki fejlesztések nagy része már megtörtént.

Hívását vasárnap kivételével 9-19 óra között várjuk!

Ügyfeleink számára teljesen díjmentesen biztosítunk bankfüggetlen hitel- és CSOK-ügyintézést több éves szakmai tapasztalattal, kedvező ügyvédi közreműködést szervezünk, és a teljes folyamat során támogatást nyújtunk egészen a költözésig.