Eladó ház - Petőháza

Múltból őrzött érték. Jelenre hangolt otthon.– Teljeskörűen felújított polgárház Petőházán

Van, amit érdemes megőrizni – és van, amit érdemes a mai korhoz igazítani. Ez az 1890-ben épült, 2012-ben teljes körűen felújított polgárház éppen ettől különleges: eredeti, rusztikus karakterét modern műszaki tartalommal és a mai igényekhez igazodó kényelemmel ötvözi.

Petőháza csendes, falusias környezetében, az osztrák határ közelében kínálunk megvételre egy 105 m²-es, 3 szobás családi házat, közel 2900 m²-es, gondosan rendezett telken.

A ház, ahol a múlt részletei ma is értéket képviselnek
– 1890-ben épült, tégla szerkezetű polgárház
– 105 m² lakótér
– 2885 m²-es parkosított telek
– 3 tágas szoba – 24 m², 24 m² és 16 m²
– konyha–étkező
– fürdőszoba és külön WC
– közlekedő, gádor és árkád
– 20 m²-es fedett terasz
– 25 m²-es nyitott terasz
– akadálymentesített kialakítás
– teljes bútorzattal eladó, melyet a vételár tartalmaz

Rusztikus részletek, korszerű műszaki tartalom
A ház 2012-ben átfogó felújításon esett át, amelyről fotódokumentáció is rendelkezésre áll.
– új víz- és villanyhálózat
– fa, hőszigetelt nyílászárók
– teljes belső felújítás
– tető átrakása és új tetőlécezés
– aljzatszigetelés és hőszigetelt padlószerkezet
– új konyhabútor
– valódi faparketta és hajópadló a szobákban
– karakteres bontott tégla burkolatok a további helyiségekben

Többféle fűtés – hangulat és praktikum egy helyen
– gázkazán biztosítja a központi fűtést és a meleg vizet
– radiátoros fűtés a három szobában
– padlófűtés az előszobában, konyhában, fürdőszobában és WC-ben
– fatüzelésű kandalló
– új, épített cserépkályha
– új sparhelt, amely sütésre, főzésre és fűtésre egyaránt használható


Közel 2900 m², ahol valóban van tér
A házat rendezett, füvesített, természetközeli kert öleli körül, amelynek hangulatát impozáns platánfák és vegyes gyümölcsfák teszik igazán különlegessé.
– gémeskút az udvaron
– 50 m²-es pajta, akár két autó és traktor elhelyezésére
– 48 m²-es, bontott tégla alapú kocsibeálló
– gazdasági épület és szerszámtároló
– kerti WC
– gondozott, parkosított udvar
– bőséges tér pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár kisebb gazdálkodáshoz

Petőháza – nyugalom, jó elérhetőséggel
A településen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: vasútállomás a Győr–Sopron–Bécs vonalon, üzletek, posta, pékség, gyógyfürdő, orvosi rendelő, iskola és óvoda is megtalálható.
– M85 autóút: kb. 5 km
– Fertőd: kb. 6 km
– osztrák határ: kb. 15 km
– Sopron: kb. 25 km

Egy ház, amelynek már története van – a következő fejezetét pedig Ön írhatja.