Eladó ház - Petőfibánya

✨ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PETŐFIBÁNYÁN! ✨

Tulajdoni lap szerint kivett lakóház udvar, családiház, de jellegét tekintve inkább sorház.
Információk: a tulajdonos által közölt, ismertetett adatok alapján készültek.

✔️ Heves megyében, Petőfibányán kínálok megvételre egy kétszintes, 148 nm alapterületű, nyugati tájolású 3 szobás, + nappalis családi házat, amely teljes körű felújításon esett át, így akár azonnal birtokba vehető! Az alapterület tartalmazza a garázs, és a kazántér területét is!

✔️Telek mérete: 443 nm.
✔️ Az ingatlan kb. 1980-ban épült stabil kő alapra, tégla falazattal, zsindelyezett palatetővel.

✨ Felújítás, melyet már elvégeztek Ön helyett:
- 2023-tól folyamatosan, és felújították műszakilag az ingatlant, már csak néhol burkolni kell az új tulajdonosnak, ami a legszebb része a felújításnak.
- Megújult a teljes villamos- és vízhálózat, korszerű, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók kerültek beépítésre.
- A fűtésről dupla rendszer gondoskodik: nagyteljesítményű vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, elkészítve egy esetlege kazáncserére.
- Vízrendszer: teljesen felújított, melegvizet a földszinti kazántérben elhelyezett villanybojler szolgáltatja.

✨Elrendezés, földszint és emelet együtt 148 nm.
- Földszint: 27 nm-es nappali, + konyha, + kamra + WC, + 19 nm-es utca fronti bejáratú garázs, + 14 nm kazánház + terasz található.
- Emelet: 3 külön bejáratú szoba, + fürdő WC, + tároló + közlekedő lépcső, + loggia épült.
- Garázs: 19 nm, szerelőaknás, közvetlenül az utcáról közelíthető meg, fűtött, egy légtérben van a kazánnal.
- Kazánház: 14 nm, egy légtérben van a garázzsal, közvetlen bejárást biztosít a nappaliba.
- Terasz, loggia: földszinten + az emeleten, 1-1 db, egyenként 6,5 nm-es alapterületű, összesen 13 nm terasz.

✔️ Udvar és kert:
- A ház mögött kis rendezett parkosított terület, melyre tégla falazattal tárolókat, és műhelyt építettek. Az első rész alatt kb 6 nm-es pince is található.
- A kert füvesített, több termő gyümölcsfával beültetve.

✔️ Energetikai tanúsítvány száma: HET-1042-8896
Besorolás: E
✔️ Rezsiköltség: ISMERETLEN, mivel nem laknak az ingatlanban, eddig felújítás alatt állt.

- Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc sétára elérhető óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, bank és a buszmegálló.
- Ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetben keresnek otthont.
- EXTRA SZOLGÁLTATÁS:
Hitel esetén díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással segítek kiválasztani a legkedvezőbb ajánlatot!

✨Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal:
06309010338