Eladó ház - Őrbottyán

árcsökkenés!
Árcsökkenés
KAPCSOLAT
Tolnai Bence


+36 30 287

bh.tolnaibence@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

105 m²

Telek terület

1030 m²

Tájolás

kelet, délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Terasz

20 m²

Épület szintje

3.

Épült

kb. 1990

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: részben felújított

Szigetelés

10 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Napelem

6.00 kW

Fűtés

központi fűtés

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

Extrák

napelem, térkövezett udvarrész

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
16113
Ingatlan azonosító:
15998_bh

Pest megye, Őrbottyán, Bartók Béla utca

Irányár

73.9 M Ft
(703.81 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

105 m²

Telek terület

1030 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
INGATLAN HELYSZÍNE:
Őrbottyán csendes utcájában az erdei túrákat, sétákat kedvelőknek kedvező környezetben található, 1,5 km-es körzetben elérhető buszmegálló, vonatállomás, élelmiszer üzlet, focipálya és sporttelep. Budapest központjától kb.30 km, Vác központjától kb. 15 km-es távolságra helyezkedik el. A házat megközelítve makadámút jellemzi de a környező utcákban már elkezdődött az aszfalt utak kiépítése.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
1990-es évek elején épült, alapterülete 105nm két szinttel és pincével, 1030nm-es telekkel. Homlokzata remek állapotú 10 cm hőszigeteléssel ellátva, néhány éve felújított, új megfelelő minőségű műanyag nyílászárókkal, és szintén néhány éves tetőfedéssel rendelkezik, gyakorlatilag költségmentes. Akár összejövetelek helyszínére is alkalmas, kellemes hangulatú teraszrész, természetes növényekben gazdag kertre néz. A kertben nagy felületű térkövezett rész, ami egészen a bejárótól érkezik, valamint fedhető filagória, pihenő, sütögető, kerti tárolók és egy kisebb mellék épület található, ami nyári konyha kialakításra is tökéletes, jelenleg tárolóként funkcionál. A napelemek sokasága a kert kihasználatlan területén, fekvéséből adódóan kapott helyet, a könnyebb karbantartás és fokozott hatásfok érdekében.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Két lakrészből áll közös lépcsőházzal, a magasföldszinti 2 szobás, duplakomfortos. Az emeleten található 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és előtér, ami igény esetén akár konyha szerepet is betölthet. A padlástér is kihasználható tárolás céljából, jelenleg födémgerendák közt szigetelés és azokon rétegelt lemez van igényesen elhelyezve. A pince a ház lépcsőházából megközelíthető 18,9nm, ahol helyet foglalnak a gépészeti és műszaki berendezések. A földszintről fekvéséből adódóan napsütéses hangulatos terasz nyílik, a kert a ház mellett járva vagy akár a teraszról bejárható. Akár befektetésnek is kiválóan alkalmas lehet, 2 db bejárati ajtó beépítésével és almérők elhelyezésével akár két külön lakrészre bontható az ingatlan.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Gépészet: Vegyestüzelésű és gázkazánnal egyaránt elérhető radiátoros központifűtés rendszer, jelenleg a napelemes rendszer kihasználása érdekében helyiségenként szabályozható nobo panelek és termosztát alapon működő fűtőszőnyeg látja el az épület fűtését. A nappaliban reneszánsz stílusú cserépkályha szinte az egész alsó szinti lakrészt képes ellátni a fatüzelés hatás kedvelőinek. 2011-ben a felső szint, 2023-ban pedig az alsó szint teljes víz-csatorna és szellőzés felújítása megtörtént. A meleg víz igényt néhány éves Hajdu gáz bojler látja el. Nappali és éjszakai áram egyaránt, réz vezeték védőcsőben, korrekt kötések újszerű aljzatok és kapcsolók. Napelemes rendszer 6.1 kw.
Bővebb műszaki tartalomról kérjen tájékoztatást!
Jelenlegi csőátmérőkből és a napelemes rendszer felhasználásából adódóan átalakítható hűtő-fűtő fan-coilokra, ebben a formában egy hőszivattyú is helyet tud foglalni a ház mellett egy gépház kialakításával a pincében, ahova jelenleg az összes gerincvezeték érkezik, így a hűtést klímák nélkül költséghatékonyan lehet megoldani. Bővebb műszaki tanácsadásról kérjen tájékoztatást!

KÖLTSÉGEK:
Alacsony fenntartási költségek jellemzik.
Gáz: 2 fő meleg víz ellátására havi 5 ezer forint.
Villany: A megtermelt és elhasznált áram nagyjából egységes, ezért 0 Ft közeli érték.

PARKOLÁS:
Udvaron térkövezett beállón, illetve a ház előtt van lehetőség, garázs kialakítása engedélyezett építményként szerepel az alaprajzon, ennek a kialakítása elmaradt , szükségesség hiányában.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
105 m²
Telek terület
1030 m²
Tájolás
kelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1990
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: részben felújított
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
6.00 kW
Fűtés
központi fűtés
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs
Extrák
napelem, térkövezett udvarrész
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Tolnai Bence
Tolnai Bence


+36 30 287 9399

bh.tolnaibence@gmail.com

KAPCSOLAT
Tolnai Bence

+36 30 287

bh.tolnaibence@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

105 m²

Telek terület

1030 m²

Tájolás

kelet, délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Terasz

20 m²

Épület szintje

3.

Épült

kb. 1990

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: részben felújított

Szigetelés

10 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Napelem

6.00 kW

Fűtés

központi fűtés

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

Extrák

napelem, térkövezett udvarrész

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Őrbottyán területén?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó családi ház, Őrbottyán

eladó családi ház

Pest megye, Őrbottyán, Gát utca
Panorámás külterületi összközműves családi ház. INGATLAN HELYSZÍNE: Őrbottyán csendes utcájában található, külterületen, összközműves családi ház. 3 km-es körzetben elérhető buszmegálló, élelmisze...
Belső terület
160 m²
Telek terület
740 m²
Szobák
5

81 M Ft

Panorámás!
Panorámás
eladó újépítésű ikerház, Őrbottyán

eladó újépítésű ikerház

Pest megye, Őrbottyán
HEGYVIDÉKI ÖRÖKPANORÁMÁS IKERHÁZ ! Új építésű projekt ingatlan! Várható átadás: 2025 Tervezze velünk a jövőt! Vásároljon újat, használt áron! ÉPÜLET HELYSZÍNE: Őrbottyán csendes utcájában ta...
Belső terület
102 m²
Telek terület
403 m²
Szobák
5

79.8 M Ft

Panorámás!
Panorámás
eladó családi ház, Őrbottyán

eladó családi ház

Pest megye, Őrbottyán
Őrbottyán egyik legjobb részén, CSENDES zsákutcában 780 nm-es összközműves telken 2,5 szobás, FELÚJÍTOTT nagyon SZÉP állapotú CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A...
Belső terület
60 m²
Telek terület
780 m²
Szobák
2+1

54.8 M Ft

eladó újépítésű családi ház, Őrbottyán

eladó újépítésű családi ház

Pest megye, Őrbottyán
KIVÉTELES AJÁNLAT! TELEK ÉS HÁZ AZ ÁRBAN! Új építésű projekt ingatlan! Tervezze velünk a jövőt! Vásároljon újat, használt áron! ÉPÜLET HELYSZÍNE: Őrbottyán csendes utcájában található, a közpo...
Belső terület
93 m²
Telek terület
850 m²
Szobák
4

74.9 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
eladó családi ház, Őrbottyán

eladó családi ház

Pest megye, Őrbottyán
INGATLAN HELYSZÍNE: Őrbottyán frekventált helyén található az ingatlan, a központtól néhány percre. Budapest központjától kb.30 km, Vác központjától kb 15 km-es távolságra helyezkedik el. 2 kilométe...
Belső terület
90 m²
Telek terület
1440 m²
Szobák
3

53.6 M Ft

árcsökkenés!
Árcsökkenés
eladó családi ház, Őrbottyán

eladó családi ház

Pest megye, Őrbottyán
Két generációs, akár ipari tevékenységre, befektetésnek is kiváló. INGATLAN HELYSZÍNE: Őrbottyán családias környékén található, 1,5 km-es körzetben elérhető buszmegálló, vonatállomás, élelmiszer ü...
Belső terület
120 m²
Telek terület
800 m²
Szobák
4

59.5 M Ft

alkalmi vétel
Alkalmi vétel
eladó újépítésű ikerház, Őrbottyán

eladó újépítésű ikerház

Új építésű ikerházak, összeérő falak nélkül

Pest megye, Őrbottyán
Örbottyánban új építésű, egymástól független, ikerház mindkét fele eladó, garázzsal együtt! Veresegyház és Örbottyán határán helyezkedik el a telek amelyre épülnek A vásárláshoz CSOK Plusz Otthont...
Belső terület
140 m²
Telek terület
500 m²
Szobák
5

80 M Ft

akciós ár
Akciós
eladó újépítésű családi ház, Őrbottyán

eladó újépítésű családi ház

Pest megye, Őrbottyán
Eladó Őrbottyán kedvelt részén, aszfaltozott út mentén, önálló családi ház egy 930 nm-es telken. Nettó lakóterület 104 nm, nappali / amerikai konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha, tároló, vend...
Belső terület
124 m²
Telek terület
930 m²
Szobák
4

79.9 M Ft

Energiatahatékony!
Energiatahatékony
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán
Pest megye - Őrbottyán