Eladó ház - Legénd

A Cserhát szelíd lankái között, csupán 30 percnyi autóútra Váctól, bújik meg egy kis falu, Legénd. Itt kínálom megvételre ezt az összközműves és kiváló adottságú ingatlant.
Ez a vidéki ház a falu egyik melléutcájának majdnem a végén, közvetlenül külterülettel határos telken várja új tulajdonosát, aki szeretettel gondozza tovább és alakítja a saját ízlésére.

Kertjében szépen gondozott szőlőlugasok, gyümölcsfák, roskadásig gyümölccsel várják a szüretet. Öntözésée jelenleg is bőséges hozamú gyűrűskúttal lehetséges. A terület elhelyezkedésénél fogva és melléképületei okán állattartásra és jó termőföldjével gazdálkodásra is alkalmas.
Telke 1514 négyzetméter, enyhén lejtős.
Az eredeti házat kő alapon, vályogtéglából építették, majd későbbkonyhával, fürdőszobával és még egy szoba, előszobávalbővítették, jelenleg 68 négyzetméter, folytatásában, hozzáépítésként (cca.20nm)műhely épült.
Az lakóépületben két nagy méretű szoba, konyha- étkező, fürdőszoba, előtér- közlekedőfolyosó és egy kis nappali található.
A ház adottságai és telek mérete sok lehetőséget adnak a belső terek átalakítására, tovább gondolására, illetve bővítésre. Lakható, de korszerűsítendő állapotú.
Fűtése gázkonvektorokkal és kiegészítésként vagy a vidéki hangulat kedvéért egy cserépkályha is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Áramellátása 20A+ amely még bővíthető, részben alumíniumkábeleken részben rézkábeleken fut, így korszerűsítést igényel.
Tetőszerkezete az eredeti fagerendázatú hagyományos cserép héjazattal, rendszeresen karbantartott, így szükségszerű cserére nem szorul.

A településen elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges, két bolt, orvosi rendelő, óvoda, házhoz menő posta. A település minden közintézménye, műemléképülete felújított, barátsásgos multikulturális falu, élénk külföldi közösségi élettel. A szomszédos településeken általános iskola várja a gyerekeket, ahová iskolabusszal járhatnak.

Ajánlom ezt a házat olyan, a vidéki élet iránt elkötelezett és a hagyományos falusi építészetet szerető családnak, vagy akár összeköltözőknek is. Kiváló lehetőség vadászháznak vagy egy vidéki pihenőház kialakítására is. elhelyezkedésénél fogva, a kapun kilépve azonnal az erdőbe juthatunk, így tökéletes választás a természet és a túrák kedvelőinek is.

Legénd népszerű választás a zsúfolt agglomerációból elvágyódó családok körében. Budapest és Vác, valamint Rétság és Balassagyarmat is könnyen megközelíthető a településről. Sokan a pihenés és elvonulás céljából válasszák ezt a kis falut, hiszen kedvelt vadászterületei, kiránduló és túraútvonalai, valamint a környék látnivalói vonzzák a pihenésre, kikapcsolódásra vágyókat.

Per. - teher, - és igénymentes, a vételár kifezetése után rövis határidővel birtokba vehető ingatlan. Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szükség, úgy bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állok a vevők rendelkezésére.
Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.