Eladó ház - Ipolydamásd

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ IPOLYDAMÁSDON – KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEK, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL!
Ipolydamásd csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, gázfűtéses, többféleképpen hasznosítható családi házat, amely különösen érdekes lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, befektetőknek, illetve azoknak, akik vendégházban, falusi szálláshelyben vagy akár gyermek- és sporttáborokban gondolkodnak.
KÜLÖNLEGESSÉGE: KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEK
Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, így igény esetén a telek akár megosztható is lehet, ami további lehetőségeket kínál.
A ház jelenlegi kialakítása alapján akár két generáció számára is kényelmesen használható, hiszen két külön bejárattal rendelkezik. Ez nemcsak a különélő családtagok számára előnyös, hanem kiadási szempontból is komoly lehetőség.
A két különálló lakrész miatt a jelenlegi szabályok szerint a dupla gázkedvezmény igénybevételének lehetősége is felmerülhet, így érdemes lehet ezt a szolgáltatónál külön ellenőrizni.
A HÁZ hátsó része 2007 ben épült.
Az épület első része vályog-tégla, a hátsó része pedig Porotherm téglából épült.
Az ingatlan jó állapotú, tető jelenleg használható az első részén de idővel cserére szorul, gázfűtéssel rendelkezik, valamint 1 db klíma is szolgálja a komfortot.
Összesen 5 szoba található az ingatlanban, így a családi használaton túl többféle hasznosítás is elképzelhető. A fürdőszobák dupla WC-vel rendelkeznek.
Helyiségek:
PARKOSÍTOTT, GONDOZOTT TELEK
A telek igazi erőssége a rendezett, parkosított udvar, amelyet rengeteg virág, dísznövény és gyümölcsfa tesz hangulatossá.
A telken több melléképület is kialakításra került, amelyek további hasznosítási lehetőségeket kínálnak.
Konyha 12 nm
Szoba 12 nm
Kamra 9 nm
Szoba 18 nm
Fürdőszoba WC 9 nm
Nyári konyha 17 nm
Szoba 19 nm
Konyha 7 nm
Fürdő WC 6 nm
Szoba 19 nm
Beépített tornác 16 nm
Fedett terasz 10 nm
Fedett felszíni beálló 20 nm

A megfelelő átalakításokkal és engedélyezéssel akár vendégházként vagy szálláshelyként is hasznosítható lehet az ingatlan.
BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES LEHET
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmas hasznosíthatóság.
Ha valakinek jelenleg nincs szüksége a teljes házra, akár csak az első vagy a hátsó lakrészt is kiadhatja, miközben a másik rész továbbra is saját használatban marad.
Ez egy családi otthon esetében is plusz bevételi lehetőséget jelenthet.
A nagyobb telek és a több melléképület miatt pedig megfelelő pályázattal és a szükséges engedélyek birtokában akár gyermek- vagy sporttáborok, közösségi programok számára is érdekes helyszín lehet.
KINEK AJÁNLJUK?
• nagycsaládosoknak
• kétgenerációs családoknak
• összeköltözőknek
• befektetőknek
• vendégházban gondolkodóknak
• kiadási lehetőséget keresőknek
• turisztikai vagy táboroztatási célú hasznosításban gondolkodóknak
Egy ingatlan, amelyben nemcsak otthon, hanem több különálló hasznosítási lehetőség is rejlik.
Ipolydamásd ráadásul a Börzsöny és a Dunakanyar közelében fekvő, nyugodt település, így a környék természeti adottságai a turisztikai célú hasznosítást is érdekesebbé tehetik.
Ha olyan ingatlant keres, amely nem egyetlen célra használható, hanem hosszú távon több irányba is továbbfejleszthető, érdemes személyesen is megnézni!

További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok a megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra, az eltérés jogát fenntartjuk.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.