Eladó ház - Gödöllő

Gödöllő Kecskés Dűlő csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, rendkívül alacsony fenntartási költséggel rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, elvonulásra alkalmas környezetet keresnek, ugyanakkor fontos számukra a praktikusan használható birtok és az önellátás lehetősége is.

Az 1624 m²-es, művelési ágból kivont zártkerti telek jelenleg is gazdálkodásra és állattartásra használt, a területen lovak találhatóak, így kiváló adottságokkal rendelkezik hobbitartásra vagy kisebb gazdaság kialakítására egyaránt.

A tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő ingatlan kifüggesztés nélkül, rövid határidővel birtokba vehető. A telek a jelenlegi helyi építési szabályzat alapján nem beépíthető, azonban a rajta található, több mint 10 éve fennálló épületet jelenleg is életvitelszerű lakhatás céljára használják.

A körülbelül 48 m² hasznos alapterületű lakótér a galériaszinttel együtt került kialakításra, amely alatt részben pince is található. Az épület beton alapra épült favázas könnyűszerkezetes technológiával, külső 12 cm-es hőszigeteléssel, valamint a szerkezeti elemek között további szigeteléssel ellátva. A vastagon szigetelt, zsindelyfedésű tető és a korszerű nyílászárók hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez. Az elmúlt egy év során az ingatlan teljes felújításon esett át, amelynek eredménye az igényes, letisztult belső tér és a modern műszaki állapot. A fűtést fűtésre optimalizált klíma biztosítja, míg a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.

A közművek tekintetében a villamos hálózat 3x16 amperrel rendelkezik. A vízellátást egy új, 61 méter mély fúrt kút biztosítja, amely nemcsak a ház ellátását szolgálja, hanem a telek öntözésére és az állatok itatására is alkalmas, fagymentes csapon keresztül. A szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.

Az ingatlan vételára: 43.900.000 Ft.