Eladó újszerű ház - Eger

Egerben 2579 nm-es telken eladó egy 220 nm-es és egy 36 nm-es ház. A házakat egyben, illetve külön is meg lehet vásárolni. A telek megosztása folyamatban van.

Az ingatlan könnyen megközelíthető részen helyezkedik el. Helyi járatú autóbusz megálló közelében.
Az ingatlanban villany, víz, csatorna, esővíz elvezetés közmű megoldott. A gáz a ház előtt található, nincs bevezetve.

1. ház

A nagyobb, 220 nm-es épület jelenlegi készültségét 2014-ben érte el. A ház ytong falazattal, 10 cm-es szigetleléssel, magas műszaki tartalommal épült. Mediterrán betoncserepes tetőfedéssel ellátott.

Ez az épület két lakrészből áll. A nagyobbik részben nagy méretű nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, 2 nagyobb és 2 kisebb szoba, fürdőszoba dupla zuhannyal, dupla mosdóval és infraszaunával, valamint wc helyezkedik el.
A ház végében egy 50 nm-es önálló lakrész, nappali-konyha, zuhanyzó, wc, valamint 1 szoba található.

A szobák tágasak, világosak, az egész ház jól benapozott.

A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés jelenleg kályhával megoldott, de a padlófűtés, a szobákban radiátor kiállással is kiépítésre került.
A nyílászárók hőszigetelt műanyagok. A nappali ablakok és erkélyajtó elektromos redőnnyel, a szobákban lévő ablakok mechanikus redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

A szobák laminált lappal, a többi helyiség járólappal burkolt.

A ház színezése, valamint kisebb munkálatok az új tulajdonosra várnak. Illetve megegyezés alapján az eladó elvégzi ezeket.

A mellékelt, eredeti alaprajzhoz képes történt némi változtatás az építés során, ezért nem mindenben azonos a leírás és az alaprajz.

2. ház

A kisebb, 36 nm-es épület 2014-ben épült, hőszigetelt téglából, cserép tetőfedéssel.

Az ház alsó szintjén nappali-konyha, fürdőszoba (zuhanyzóval, wc-vel), a galériáján 1 szoba található.

A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés kályhával történik.
A galérián egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.

A földszinti ablakokon fa nyílászárók kerültek beszerelésre, a bejárati ajtó és az emeleti ablak műanyag.

Az alsó szint járólappal burkolt, a galéria hajópadlóval.

A ház mellett egy 9 nm-es fedett terasz helyezkedik el, ami akár egy plusz szobává is alakítható, ezzel is növelve a lakóteret.
Megegyezés alapján az eladó az átalakítást elvégzi.

A nagyobb ház mögött egy 15 nm-es, könnyűszerkezetes, hőszigetelt, árammal ellátott műhely is helyet kapott.

Az udvaron található kb 100 nm aszfaltozott parkolóban több autó is kényelmesen elfér.

Az eredeti építési terveken szerepel egy úszómedence is, ennek gépészeti aknája, lefolyója és szerelvényei készen vannak, a medencetest és a gépészeti elemek hiányoznak hozzá.

Lehetőség van a szomszéd 2500 nm-es erdőrész megvásárlására is.
Az ingatlan kiválóan alkalmas lakhatásra, vendégház kialakítására, szórakozóhelynek, de nagyszerű választás telephelynek, vállalkozásra is! 10 méteres kapu segíti a ki-be állást, így nagyobb gépek, teherautók parolására is alkalmas az udvar.

Ingatlan nyilvántartásban kivett iparterület, porta, bemutatóterem és irodaként szerepel.

Részbeni részletfizetés is megoldható, normál piaci feltételekkel, közjegyző által hitelesítve.

Csere, ingatlan beszámítás is lehetséges értékegyeztetéssel.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!