Eladó ház - Budapest, XXII. kerület

Eladó Budafokon található 200nm-es, 4+2 félszobás tégla építésű családi ház. A telek mérete 893nm. A ház 1990-ben épült és 10cm-es szigetelést kapott. 2 szintes (alsószint és beépített tetőtér), 2 X 100nm alapterületű és külön bejáraton keresztül juthatunk fel a tetőtérbe. Budafok csendes, forgalommentes utcájában található. Állapota jó állapotú. A tetőszerkezete jó, a tető héjazata cserép. Nyílászárói fa nyílászárók, melyek jó állapotúak, jól szigetelnek és redőnnyel felszereltek. A villanyhálózat 2022 novemberében fel lett újítva és a bővítése megtörtént 3 X 25 A-re. Az alsó szinten található egy tágas nappali amelyről kilépve egy beépített télikert tárul elénk. Kellemes hangulatú, nagy üvegfelületei miatt rendkívűl világos. A télikerthez tartozik egy nagy méretű spájz. Az alsó szinten továbbá van egy hálószoba, egy dolgozószoba és egy élhető méretű konyha, amelyből szintén nyílik egy spájz, illetve egy fürdőszoba, egy wc, előszoba, külön helyiségben a gázgazán amely az otthon melegéről gondoskodik, illetve egy Bosch gázkazán amely a melegvízellátást biztosítja. A járólappal burkolt helyiségeknél padlófűtés van, a többi helyen radiátorok által leadott hővel történik a fűtés, illetve a dolgozó szobában elektromos norvég panelen keresztül. A szobák laminált lappal, a többi helyiség járólappal burkolt. A beépített tetőtere tágas terekkel megépített. Az előszobából jutunk fel egy szép ízléses fa lépcsőn keresztül a tetőtérbe. A tetőtérben helyezkedik el egy világos konyha, amelyből a ház harmadik spájza nyílik, továbbá egy nagy méretű nappali, egy hálószoba, egy kisszoba és egy fürdőszoba, amely egy helyiségben található a wc-vel, illetve a közlekedő rész. A fűtés és a melegvíz ellátás szintén Bosch kombi gázkazán által biztosított. A hálószobában felhelyezett hűtő-fűtő klíma van. A nappali és a kisszoba laminált lappal, a hálószoba parkettával, az előszoba, a konyha+ spájz és a fürdőszoba járólappal, a közlekedő rész pedig PVC-vel burkolt. Az udvaron található egy tárolóként használt épület és két fedett gépkocsibeálló. A kertben örökzöldek és gyümölcsfák pompáznak. A kis kerti tó mellett pedig fedett kis helyiség van építve, ahova szívesen kiül az ember.
A ház adottságai miatt remek választás nagy családosoknak és olyanoknak, akik szívesen élnek egymással, de mégis külön kis birodalomban. A közelben minden megtalálható és a környéknek kitűnő az infrastruktúrája.
Az ingatlan per és tehermentes, kifizetést követően megegyezés szerint költözhető.

Irodánk teljes körű ingyenes banki ügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, ügyvédi háttér biztosítását vállalja. Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére.

További információért keressen bizalommal.
.....