Eladó ház - Budapest, II. kerület

Egerszalók gyönyörű környezetében eladó egy 350 nm-s ház, 1454 m2-s telken, amely tökéletes választás lehet családok, baráti társaságok vagy akár befektetők számára. Több éve BEVEZETETT vendégházként üzemel, ami lehetőséget ad az üzleti tevékenység folytatására vagy akár családi otthonnak is.
ÁLLANDÓ BELFÖLDI ÉS KÜLFÖLDI VENDÉGKÖRREL RENDELKEZIK!

FÖLDSZINT:
(jelenleg saját használatban: - nappali, - konyha+étkező, - 2szoba, - 2 fűrdőszoba+WC, - közlekedő,)
- szoba + fürdőszoba/WC-vel,
- konyha,
- társalgó (35nm),
- közlekedő,
- lépcsőház

EMELET:
- 4+1 szoba + fürdőszoba/WC-vel,
- konyha,
- közlekedő,
- erkély.

PINCESZINT:
- 2 db garázs (17nm,20nm)
- gépészeti helyiségek, tárolók (25nm)

Leírás:
A tetőtér beépítéses ingatlan téglából épült, betonfödém tetőszerkezettel, cserép héjalással.
A fa nyílászárók és a nagyméretű tolóajtók hőszigeteltek. A szobák lamináltlappal burkoltak, falai festettek. A többi helyiség járólappal burkolt, fürdőszoba+WC menyezetig csempézettek.
A fűtési rendszer gázkazánnal és napelemrendszerrel megoldott, radiátor hőleadókkal és padlófűtéssel. A nagyteljesítményű (18 kW) napelemrendszer hozzájárul az energiafüggetlenséghez (éves elszámolás) és a fenntarthatósághoz. A klímaberendezések minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet.

A nagy méretű, napos társalgó tökéletes helyszín a közös programokhoz, beszélgetésekhez. A külön wellness részleg szaunával, jakuzzival és zuhanyzóval a vendégek kényelmét szolgálja, biztosítva a maximális relaxációt.
A parkosított udvaron szalonnasütő, öntőzőrendszer és egy kis kerti csobogó is kiépítésre került. A hátsókertben a gyümölcsfák frissen telepítve!

Környezet:
Egerszalók híres gyógyvizeiről és csodás környezetétől, így a ház nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiválóan alkalmas. Az ingatlan közelében számos látnivaló és szabadidős tevékenység található, amelyek tovább növelhetik a vendégek számát.

Közlekedés:
Az ingatlan jó minőségű aszfaltozott úton megközelíthető. Egerszalók központ, iskola/óvoda és a buszmegálló pár perc sétával elérhető.
Eger/ Autópálya (5km) 8 perc
Demjén (5km) 7 perc
Miskolc (80km) 45 perc

Miskolcon lévő ingatlant - értékegyeztetéssel - beszámítunk a vételárba!

További információkért és/vagy megtekintentéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!.