Eladó ház - Babosdöbréte

Energiahatékony 12,5 kW-os napelemrendszerrel rendelkező családi ház eladó Babosdöbrétén!

Babosdöbréte csendes, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy 78 m²-es, felújított családi házat, amely ritka adottságainak köszönhetően valódi értéket képvisel. Az ingatlan teljes villamosenergia-igényét egy 12,5 kW-os napelemrendszer fedezi, amely jelenleg nullszaldós elszámolású, így a napelem által megtermelt és elfogyasztott villamos energia éves szinten kiegyenlítődik, az új tulajdonos számára pedig a villanyszámla gyakorlatilag minimális vagy nulla. A rendszer tovább bővíthető akár 15 kW-ig, az elektromos hálózat 3×25 amperes.

A ház öt éve esett át teljes felújításon, minden nagyobb, költséges munka már elvégzésre került, így az új tulajdonosnak már csak kisebb esztétikai finomítások maradnak. Ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlant saját ízlése szerint fejezze be és alakítsa tovább. Jelenleg csupán egy saját ízlés szerinti festés szükséges, a külső festéshez pedig a festék már rendelkezésre áll.

A 60 cm vastag téglafalakkal épült ház 10 cm-es külső szigeteléssel, beton födémmel és 30 cm vastagon szigetelt padlással rendelkezik, a lemezfedésű tető újrafóliázott. A háromszobás otthon fűtését elektromos fűtőpanelek biztosítják, a meleg vizet egy 120 literes bojler szolgáltatja, gáz nincs az ingatlanban. A két rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A 2158 m²-es, tágas telken számos termő gyümölcsfa található, többek között mogyoró, barack, ringló, meggy, alma, birs, dió és gesztenye. Az udvar kisebb tereprendezést igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja tovább a környezetet. Az öntözéshez ásott kút is rendelkezésre áll.

Az udvarban egy 9×3 méteres garázs, egy 6×4 méteres tégla garázs, valamint egy 6×8 méteres, 3,2 méter belmagasságú műhely is helyet kapott, amely 4×3 méteres kapuval rendelkezik, így kiválóan alkalmas vállalkozásra, barkácsolásra vagy nagyobb eszközök tárolására.

Ez az ingatlan valóban kivételes, ritka lehetőségeket rejt, ideális választás mindazok számára, akik a csendet, a teret, a korszerű műszaki megoldásokat és a rendkívül alacsony fenntartási költséget egyaránt értékelik.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!