KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
160 m²
Telek terület
1006 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1988
Akadálymentes
részlegesen
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Napelem
5.00 kW
Fűtés
központi fűtés
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Tolna megye, Paks, (Malomhegy), Gárdonyi Géza utca
Irányár
(1.18 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A környék: Paks legkedveltebb családi házas övezetében található. A háztól pár perc sétányira található óvoda, iskola, buszmegálló, boltok.
A HÁZ: A ház déli tájolásnak köszönhetően egész nap napfényes. A ház két szintes, mely lehetőséget ad több generáció együttélésének, vagy irodának is. Az udvarról akadálymentesítetten juthatunk be a konyha- étkezőbe. Itt található egy különálló wc és egy zuhanyzó wc-vel, illetve egy szoba. Itt kapott helyet egy spájz is. A ház udvaráról lépcsőn keresztül juthatunk be az ingatlan központi részébe, ahol egy amerikai konyhás nappali található, melynek nyílászárója elektromos redőnnyel ellátott. A nappaliban helyet kapott egy vízteres kandalló is. Ennek a helyiségnek a nagyságának köszönhetően a családi élet színtere tud lenni. A konyhából csodás látkép tárul a Dunára. Innen egy 30 nm2-es teraszra juthatunk ki, ahol a tejes Dunakanyar panorámája tárul elénk. A nappaliból közlekedőn keresztül juthatunk a 3 szobába, illetve a fürdőhelyiségbe és a különálló wc-be. A fürdőszoba fürdőkádas kialakítású.
A parkolást könnyedségét egy elektromos kapu biztosítja, melyből a garázsba könnyedén parkolhatunk. A ház udvarában, illetve az előtt több autó számára biztosított a parkolás lehetősége.
A 1006 nm-es telken álló mediterrán stílusban épült házat a déli tájoláshoz tervezték, hogy minden helyiség, a terasz és a szobák is egész nap napfényesek legyenek. A felkelő nap rögtön besüt a teraszra, a nappaliba és a nagy étkezős konyhába, így a ház minden helyisége egészen késő délutánig gyönyörű napfényes marad. A ház 2 szintes összesen 160 nm, amihez két 30 nm-es terasz és egy kb 60 nm-es térkövezett kocsibeálló is tartozik. Ez a ház a környezetét, a minőségét és a kialakítását tekintve is Paks egyik gyöngyszeme. MINŐSÉG: A házat a tulajdonos a legnagyobb igényességgel újította fel 2003-ban, válogatott szakemberekkel, komoly műszaki felügyelet és folyamatos, szigorú minőségellenőrzés mellett. A minőség, a modern szemlélet és a tökéletes tervezés minden részletben megmutatkozik a gondos tájolástól, a remek alaprajzi elrendezéstől a felhasznált anyagokig. A ház alacsony költségekkel fenntartható, köszönhetően az építési módnak, a remek hőszigetelésnek és a gazdaságosan üzemelő napelemes és napkollektoros rendszernek, aminek a segítségével a rezsi költségek elenyészőek. MŰSZAKI ADATOK: Falak: 45 cm-es kiméretű tégla falszerkezettel és korszerű grafitos hőszigeteléssel Födémek és lépcsők: monolit vasbeton szerkezet Fűtés: Gáz és Villanyfűtés, minden helyiségben padlófűtéssel és a szobákban plusz radiátorral is lehetséges. A nappaliban található egy vízteres kandalló, mely a fűtésrendszerre csatlakozik. Tetőfedés: Gerald tető, piros színű Tetőszigetelés: fölsőszinti födém szigetelve van Térkövezett udvar és kocsibeálló
A járófelületeken minőségi hidegburkolatok találhatóak. Ablakok: hőszigetelt fa minőségi külső nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel. Klíma: Az amerikai konyhás nappaliban található Fürdőszobabútorok Magas minőségű, prémium burkolatok és szaniterek találhatóak Minőségi belső fa ajtók Modern minőségi Konyhabútor Közművek: csatorna, víz, gáz, áram Kert: gyönyörűen parkosított, fiatal gyümölcsfákkal, játszótérrel, kis medencével és pincével biztosított a családi kényelem. A ház 189 M. Ft-ért eladó, azonnal birtokba vehető, költözhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a kényelem és a szépség egyesül.
belül: kitűnő
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 20 519 6879
genory@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
160 m²
Telek terület
1006 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1988
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Napelem
5.00 kW
Fűtés
központi fűtés
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedett felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva