Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 150 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 260 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: épülő
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika aa+: 40%–60% kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
Lift nincs megadva
Terasz 25 m²
ÚJ ÉPÍTÉSÚ IKERHÁZ / Árpádföld 16. ker.
SZINTE MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ IKERHÁZ A 16. KER. RÓZSADOMBJÁN, ÁRPÁDFÖKDÖN.

Az eladó ingatlan Árpádföldön, a város kedvelt részén, egy dinamikusan fejlődő városrészben, található, családi házas villanegyedben, csendes, elegáns környezetben. A környék infrastruktúrája és az intimitás kiváló. Ez az ingatlan a jelenlegi piacon minden tekintetben a legkiválóbb lehetőségeket kínáló ingatlanok közé tartozik. A ház, a kert, és a környezet intim, csendes, és nyugalmas.

Ez egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlan, a burkolatok és felszerelések most még a vevő igénye szerint alakíthatóak. RÖVID IDŐN BELÜL BEKÖLTÖZHETŐ.

Az ingatlanhoz tartozó telekrész 260 m2., önállóan használható, kerítéssel elkülöníthető, megegyezés szerinti füvezéssel és növényzettel telepítve.
Az ingatlan csendes, PANORÁMÁS, kertvárosi környezetben, kiváló infrastruktúrával.

Az épület 150 m2.-es, Nappali + 5 szobás, garázsos.
A földszinti térben a nappali, 1 szoba, terasz, fürdőszoba, vendég wc, tároló és garázs készült. Az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba és külön wc/kézmosó található.
A zárt garázson kívül még egy gépkocsi részére van egy beálló a tervezett díszburkolaton.

A korszerű fűtési rendszer (kondenzációs kombi kazán), radiátorok és padló fűtés kombinációja.
A nyílászárók gondozásmentes 6 légkamrás műanyag profil, 3 rétegű, kiváló hang és hő-
szigetelésű, lágy fém-bevonatú, hővédő üvegezéssel, a vasalat részszellőző-bukó
funkciókkal ellátva. A beépített redőnyök motoros kivitelezésűek.
A tartószerkezet Porotherm 30-as téglából készült 12 cm homlokzati hőszigeteléssel, a földszinti padlózat alatt szintén 12 cm hőszigeteléssel.

Több belső és külső szerkezeti egység előkészítését követően (kocsibejáró-kapuzat és személybejáró távirányítás, kaputelefon, riasztó rendszer, klíma, stb.) a végső kivitelezés megegyezés szerint történhet.

Az építéskor felhasznált anyagok, burkolatok, beépített eszközök – és bútorok jó minőségűek.
Az épület műszaki állapota és funkcionálisan kiváló, új építésű.
A ház és a kert egyaránt befejezés előtti állapotú.

Telekméret : 260 m2.
Lakóterület : 150 m2. – két szint
Szobák : 6 (5 + 1 fél)
Komfort : dupla
Kilátás : panorámás
Parkolás : garázs + beálló
Kínálati ár : 94,9 mill. Ft.

Referens :
Szigeti Róbert ingatlan szakértő

Ár

Irányár 94.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda DimensiO ingatlan StudiO / Szigeti Róbert
Név Szigeti Róbert
Telefon +36 20 779 Mutasd
Email dimensiobt@ Mutasd