Eladó újépítésű ház - Szada

KAPCSOLAT
Oszlányi-Molnár Éva


+36 30 188

oszlanyi.eva@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

160 m²

Telek terület

1500 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó újépítésű ház
Belső azonosító:
157002760
Ingatlan azonosító:
1069_fiimp

Pest megye, Szada

Irányár

135.9 M Ft
(849.38 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

160 m²

Telek terület

1500 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Igazi rezsicsökkentés?!

A folyamatosan növekvő energiaárak miatt a Homes4you csapata egy speciális ajánlattal készült számotokra:

Ajándék 5 kW-os napelem rendszerrel kedveskedünk, ha 130 m2 feletti, földszintes Liapor házat építesz!

Az 5 kW-os napelem rendszer megtermeli az épület hűtésére, és fűtésére szánt energiát, melyet a levegő-levegő hőszivattyú elhasznál.

Az ajánlat érvényes: 2022. augusztus 21. - 2022. szeptember 30. közötti szerződéskötés esetén

 

Álomotthon karnyújtásnyira! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár  kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő.

Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor!

Éljen Szada kedvelt részén, 1500nm  birtokon, egy Szabolcs házban!

Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek,  CSOK és támogatott hitel is igénybe vehető rájuk.

 

A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 43,5M Ft), és a konkrét ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat.

 

SZABOLCS -  álomház szinte bármilyen telekre

Bruttó terület: 160 m2

Nettó terület: 130 m2

Szintek száma: földszintes

Hálószobák száma: 4 

 

A ház ára emelt fűtéskészen: 88.000.000 Ft + 5% ÁFA

Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a weboldalon szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! Az árak Euróban kerülnek meghatározásra, de lehetőség van forintban is fizetni, ebbe az esetben a befizetés napján érvényes MNB Euró/Forint árfolyam az irányadó. A meghirdetett árat 400Ft-os árfolyammal kalkuláltuk.

Az alapár tartalmazza:

változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)

szigetelt lemezalapot,

a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,

elektromos kiállások előkészítései

víz vezetékek helyének horonymarásai

tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig

tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)

tető cserepezést és bádogozást

a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)

színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)

ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben

nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)

1 db bejárati ajtót katalógusból

1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) 

e-napló vezetését 

villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerelvényezéssel 

vízvezeték alapszerelést 

beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)

gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal 

fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban 

aljzat betonozás 5 cm vastagságig 

szabadon választott fűtés 3.500.000 Ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem; vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés; vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés; vagy mennyezetfűtés 

(Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!)

 

Az árak nem tartalmazzák:

a telek adottságaiból, egyéb extra körülményekből adódó többlettköltséget, földmunkát

színes vakolatokat

külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket

erkély vagy lépcsőkorlátokat

teraszok és külső lépcsők kivitelezését

pergolákat, autóbeállókat

terv módosítások díját

világító testeket, lámpákat, bútorokat

belső festést

hideg és meleg burkolásokat, szegélyezéseket

beltéri ajtókat

szanitereket és csaptelepeket

szerelvényezéseket és szerelvényeket

belső ablakpárkányokat

 

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

Hitel esetén a teljes ügyintézést biztosítjuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen!

Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!

A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.

Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. 

Az átadási határidőkkel 2022. II. félévében az alábbiak szerint kell kalkulálni: (feltételezve az akadálymentes pénzügyi teljesítést, és az alapanyagok rendelkezésre állását) 

- szerkezetkész kivitelezés: 12 hét

- külső kész kivitelezés: 12 + 8 hét (ha a külső nyílászárók a szerződés aláírását követő 4 héten belül           megrendelésre kerülnek) 

- fűtéskés kivitelezés: 12 + 8 + 6 hét 

- belső kivitelezés: egyedi megbeszélés szerint

A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap



A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, engedély nélküli felhasználása tilos!

 


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
160 m²
Telek terület
1500 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Oszlányi-Molnár Éva
Oszlányi-Molnár Éva


+36 30 188 7508

oszlanyi.eva@otthonom.net

KAPCSOLAT
Oszlányi-Molnár Éva

+36 30 188

oszlanyi.eva@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

160 m²

Telek terület

1500 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF