Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 115 m²
Építési állapot új
Építési mód - nem meghatározott -
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 650 m²
Komfort komfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje 2
Kilátás utcára,
Alsónémedi a Duna–Tisza közén, Budapest vonzáskörzetében fekszik, a főváros közvetlen déli szomszédságában, az M0-s autóúttól 8 kilométerre, az 5-ös főút mentén. A települést nyugat-délnyugatról a Duna–Tisza-csatorna határolja, határában tanyák vannak.

A település megközelítését igen könnyűvé teszi, hogy az M0-s autópálya és a Budapestet szinte körbeölelő M0-s autóút is a közelében húzódik, az 5-ös főút pedig keresztül is halad a belterületén. Szomszédai közül Vecséssel és a már említett két gyorsforgalmi út csomópontjával a 4602-es, Dunaharasztival az 5201-es út köti össze; Ócsára a 46 104-es út vezet a község központjából.

A község környékén rézkori (kb. Kr. e. 2200) sírleleteket tártak fel (némedi kultúra).

Pest megye egyik legrégibb települése, első fennmaradt írásos említése 1067-ből való (Nywyg). Előbb az Árpád, majd az Aba nemzetség birtoka volt.

Liapor ECO masszívházainkat európai minőségben, extrém precizitással, mégis gyorsan építjük meg. A falazatra 30 év garanciát vállal a gyár. A korszerű elektromos padlófűtés és a napelemes rendszer, valamint a 20 cm lélegző szigetelés, és az egyedi nyílászárók közel nulla energia igényű fenntartást garantálnak.

 

A ház elosztása átgondolt, jól élhető terekkel. Tágas, nappali, konyha-étkező,3 hálószoba, nagy üvegfelületek, modern formavilág, többféle külső design lehetőség, a klasszikustól a modernig

A vételár tartalmazza a 650 nm  telket; a magas minőségben kulcsrakészen megépített házat (műszaki tartalom részletei alább);  a komplett napelemes rendszert.

ÁFA tartalma 5%, mely CSOK-os vásárlás esetén visszaigényelhető

Várható átadás: a megrendeléstől számított 5 hónapon belül.

CSOK, támogatott hitelek igénybe vehetőek, kérje szakértőink segítségét.

Műszaki tartalom:

alapozás (szigetelt lemezalap)

Liapor ECO falazat

20 cm szigetelés.

3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók

szeglemezes, rácsos tetőszerkezet

cseréplemez fedés

ereszcsatorna (színezett)

20 cm mennyezeti kőzetgyapot szigetelés

hőtükör fólia

gipszkarton álmenyezet

külső színezés

autóbeálló

 

elektromos padlófűtés

villanyszerelés (pl.Legrand végpontok)

vízszerelés (pl MOFÉM csaptelepek)

szaniterek (pl. Ravak)

hidegburkolás (pl. Praktiker)

melegburkolás (pl Diego)

belső ajtók (pl Jola)

festés (fehér színre)

 

Opcionálisan rendelhető: (nincs az árban)

cseréptető

konyhabútor (gépek nélkül, összeszerelve)

térkövezés

fedett autóbeálló / könnyűszerkezetes garázs

kerítés 

füvesítés,parkosítás

redőnyök

hőszivattyús fűtési rendszer

 

 

Ár

Irányár 63.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Fővárosi Ingatlaniroda
Név Molnár Zsolt
Telefon +36 30 188 Mutasd
Email molnar.zsolt@ Mutasd