Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

Ideális tulajdonságokkal rendelkező, nagyon csendes lakást kínálunk Zugló szívében, kitűnő tömegközlekedés mellett!

A Tisza István tér közelében található, 30-as években épült nagypolgári társasház kifogástalan állapotban van, két belső udvarral rendelkezik. A hátsó udvar nyitottsága miatt ez az első emeleti lakás nagyon világos, délelőttönként ide süt a nap. Az emeleten mindössze három lakás van, ahová három elektromosan és kulccsal zárható ajtón keresztül lehet csak bejutni.

A környék rendezett és biztonságos, tömegközlekedése és az ellátottság kitűnő, a belváros és metró csatlakozás 10 percre, a Bosnyák térről más irányokba is gyorsan el lehet jutni, az éjszakai járat megáll a közelben. Piac és a különböző üzletek nagyon hasznosak, kormányablak, önkormányzat és egészségügy karnyújtásnyira. „És valamikor lesz egy új városközpont is”.

A 61 m2-es lakás a nagypolgári építkezésnek megfelelően nagyon tágas helyiségekkel rendelkezik. A két 18 m2-es szoba egymásból nyílik ugyan, de a 11 m2-es konyhából minden gond nélkül ki lehet alakítani még egy kényelmes lakrészt. Az 5 m2-es fürdő nagyon jól kihasználható, mosógép, szárítógép kényelmesen elfér és a teregetés is kiválóan megoldható itt. A WC külön helyiségben van. A 3,40 m-es belmagasságnak köszönhetően felfelé is lehet terjeszkedni.

Kiváltképp ajánlom ezt a lakást a külön konyhát kedvelők figyelmébe, mert itt fantasztikus étkezős konyhát lehet megvalósítani, nem beszélve az extra méretű kamráról.

A legjobb tulajdonsága a lakásnak, hogy minden helyisége ablakos, a szobák nagyon világosak, a fürdőben és a WC-ben is szép nagy ablakok biztosítják a szellőzést, a konyhában pedig két ablak is van és persze a kamra is ablakos.

Az ingatlan állapotáról: a bejárati ajtó és az összes ablak jó minőségű műanyagra lett cserélve a párkányokkal együtt, a gáz-konvektorok nem régiek, jól működnek, a meleg vizet adó, kéménybe kötött, átfolyós gázmelegítő is egy újabb készülék.

Az elektromos hálózat nincs felújítva, de a fürdőben kicserélték a vízvezetékeket. A kéménybe kondenzációs kazán beköthető, de elég magasra kell menni a béleléssel. Általános esztétikai felújítás szükséges.

A közös költség 10. ezer Ft, a társasháznak jelentős megtakarítása van, jelenleg szintráépítés zajlik a legfelső szinten, ami már a befejezéshez közeledik. A gondos közös képviselet folyamatosan karban tartja az épületet.

Az ingatlan jogilag rendezett és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, hitelre is megvásárolható!