Azonosító: 53_pel

Eladó téglalakásBudapest, XII. kerület, Széchenyi-hegy
Irányár: 123,5 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	83 m²
Építési állapot	újszerű
Építési mód	tégla
Szobák száma	3 szoba
Parkolás	van, nem meghatározott
Emelet	1 .
Komfort	összkomfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: kitűnő
Épült	2017
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	3
Energetika	cc: 101%–130% korszerű
Lift	van
Kilátás	utcára,

ELADÓ a XII. kerületben, Széchenyihegyen, a Rácz Aladár úton, egy 2012-ben épült, 6 lakásos kulturált, és újszerű állapotban lévő üzletek szintje + 2 emeletes társasház 1. emeletén egy 89nm-es /83,6nm fűtött alapterület + 10,6nm erkély/ K-i fekvésű, igényesen újragondolt és kialakított lakás.

A kor igényeinek megfelelően a hatalmas étkező-konyhás nappaliból egy emelő-toló erkélyajtón keresztül jutunk ki az L-alakú oldalsó irányba kiszélesedő teraszra. A konyha teljesen felszerelt /sziget szagelszívó, beépített mosogatógép stb./, és a képeken látható újszerű állapotban van. A lakás és a terasz nyugalmáról egy körforgalom gondoskodik, átmenő forgalom nincs, az ingatlan közvetlen közelében természetvédelmi terület, erdő helyezkedik el. A lakás nívóját emeli a minden helyiségben kialakított mennyezeti süllyesztett LED világítás, és a prémium burkolatok. A nappali klimatizált. Az előszobában magas minőségérzetű beépített szekrényezés. A fürdőszobában (jelenleg a mosógép mögött) 2. wc kialakításának lehetősége van. Az ingatlanhoz tartozik még egy, a bejárat mellet elhelyezett kis tároló lehetőség. A nívós lépcsőházban Lifttel juthatunk le a teremgarázs szintjére, ahol 4,5 M Ft-ért vásárolhatunk /közvetlenül a beruházótól/ garázsbeálló helyet, akár 2 darabot is. A társasháznak kertész által gondozott közös hátsó kertje van.

A házban központi kazán van, illetve egy nagy közös tároló is a teremgarázs szintjén. A közös költség havi 22,9e Ft, ami a szokásos tételeken felül a csatornadíjat és a vízfogyasztást is tartalmazza. A házban UPC /Vodafone/ és a T-Home is elérhető. Az ingatlan a fotóknak megfelelő állapotban kerül átadásra, per-, és tehermentes, azonnal költözhető.

A 123,5 M Ft-s lakás ára irányár. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hívását hétvégén is várom!

Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adásvételt.