Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 60 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet földszint .
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: felújítandó
belül: felújított
Épült kb. 1930
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára,
VIII. kerületben, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Fűvészkert közelében, a Dugonics utcában eladó egy földszinti 60 m²-es, nappali+2 hálós, teljeskörűen és igényesen felújított gázkonvektoros lakás!

Környék:
A VIII. kerület ismét reneszánszát éli. A kormány és az önkormányzat szoros együttműködésének köszönhetően több mint 50 milliárd forintnyi fejlesztés indult el az elmúlt években. Ennek eredménye nem csupán az, hogy Józsefváros lett Budapest legeredményesebben pályázó kerülete az elmúlt években, de egyben szebbé és élhetőbbé vált. Ám Józsefváros újjáépülése még nem ért véget, ahogy a Ludovika-beruházással sem fejeződött be az Orczy negyed rehabilitációja, sőt. Az önkormányzat vezetése kiemelt célként kezeli, hogy folytassa a városrész újjáépítését. Azt vállalta, hogy megújítja az elhanyagolt, több százéves házakat, és tovább javítja a negyed közbiztonságát annak érdekében, hogy az itt élők büszkék lehessenek arra, hogy józsefvárosiak.
Ezzel pedig az Orczy negyed nem csak élhetőbb lesz, hanem az ingatlanárak is várhatóan emelkedni fognak, így most érdemes lakást vásárolni!

Ingatlan:
XX. század elején épült kétszintes ház földszintjén található a lakás. A ház lakóközössége jó, kulturált lakók alkotják.
A lakás teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely mind a vízvezetékek, az elektromos vezetékek, a külső-belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek cseréjét magába foglalja. A teljes aljzat beton újra lett öntve.
A lakás a felújítást követően jó elosztású nappali + 2 félszobás, konyhás megoldást kapott, ahol a konyha és a nappali között a nagy átjáró mellett egy átadó ablakot is kialakítottak. Nagyon praktikus elrendezést sikerült kihozni és egy hangulatos otthon került kialakításra.
A bejárati ajtó előtt egy rácsos ajtó van kiépítve, ezáltal is biztosítva a lakás biztonságát. A lakásba lépve egy előszobába jutunk, melyből szemben nyílik a fürdő, jobbra a nappali. A nappaliból jutunk a konyhába és onnan nyílik az egyik hálószoba, illetve egy kis folyosón keresztül jutunk el a másik hálóig.
A szobák laminált parkettával, míg az egyéb helyiségek járólappal burkoltak.
A fürdőszobában fejtámaszos kád, illetve törölközőszárítós radiátor került kialakításra.
A lakásban a fűtést gázkonvektor biztosítja.

A közös költség 16.000 Ft/hó, amely a szemét díjat, a takarítást, a világítást és a felújítási alapot is tartalmazza.

A lakást azon Ügyfeleinknek ajánljuk, akik Pest egyedi hangulatú környékén, nagyon jó közlekedés mellett:
- saját részre szeretnének egy igényesen felújított otthont, vagy
- befektetési céllal kívánják megvásárolni kiadásra az egyetemek közelsége miatt, illetve a fejlődő környék mivolta miatt.

Műszaki:
A házon állapota felújítandó, viszont a közös költségben van felújítási alap.
A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, melynek köszönhetően ide azonnal be lehet költöni.

Környék:
A lakás a VIII. kerületben, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orczy kert, a Fűvészkert, illetve a Magyar Természettudományi Múzeum közvetlen közelében helyezkedik el. A környéken minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység megtalálható. Számtalan üzlet, vásárlási lehetőség, oktatási-, egészségügyi intézmények is csak pár perc távolságra vannak.

Közlekedés:
Troli: 72M, 83-as
Busz: 9-es, 99-es, 909-es
Villamos: 2M, 4-es, 24-es, 24G, 28-as, 28A, 37-es, 37/A, 62-es
Metró: M3

Irányár: 34,9 M Ft

Finanszírozás:
Amennyiben a megvásárlásához hitelt szeretne igénybe venni, vagy még meglévő ingatlanát nem tudta eladni, ill. nem szeretné ár alatt értékesíteni, és nem akar lemaradni álmai otthonáról szívesen állunk rendelkezésére. A magyarországi pénzintézetek legkedvezőbb feltételű, akár egyedi ajánlataiból választhatja ki az Önnek legmegfelelőbbet, mindezt egy helyen. Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra is!

Hívjon most és nézze meg akár még ma!

Ár

Irányár 34,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda KeltaHome Ingatlaniroda
Név Kelemen Tamás Zoltán
Telefon +36 30 261 0 Mutasd
Email kelemen.tamas@ Mutasd