Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 66 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Emelet magasföldszint .
Komfort komfort
Fűtés héra cserépkályha
Ingatlan állapot kívül: részben felújított
belül: részben felújított
Épült 1901
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből
Épület szintje 6
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
3 percre a 4-es metrótól eladó jelenleg két szoba hallos, nagy étkezőkonyhás, nagypolgári lakás, mely könnyen 3 szobássá vagy akár két külön lakássá alakítható.

VEGYE IGÉNYBE AZ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOKAT!
- CSOK-os lakásvásárlás, ILLETÉKMENTESSÉG
- 10 Millió Ft szabad felhasználású babaváró kölcsön
- 2021. januártól a gyermekes családok max. 3 Millió Ft lakásfelújítási támogatást kaphatnak, ÉLJEN VELE!

A lakás a jó állapotú, rendezett lakóközösségű, megtakarítással rendelkező társasház magasföldszintjén található, az utcai ablakok magassága több mint 2 méternél kezdődik, csendes mellékutcára néznek, déli fekvése miatt a szobák világosak. A belmagasság 3,2 m.
A lakás jó állapotú, 4 évvel ezelőtt felújították a teljes elektromos hálózatot és a szobák kivételével minden helyiségben járólapot cseréltek, valamint új bejárati ajtót építettek be.
Minden ablak és belső ajtó eredeti fa, jó állapotúak. A szobákban eredeti fa parketta van, ami felújítandó. A lakásban tisztasági festés és mázolás 2020-ban történt.
A fűtés gázüzemű cserépkályha, Nobo elektromos panel és elektromos törölközőszárító radiátor. Az elektromos fűtőtestek energiatakarékosak, termosztáttal szabályozhatók. A meleg vizet a fürdőszobában gázzal működő vízmelegítő, a konyhában kis villanybojler szolgáltatja. A lakásban két kémény található, bélelésük szükséges, gáz cirkó fűtés kialakítható.

Az alaprajz lehetővé teszi a lakás átalakítását, plusz szoba és plusz fürdőszoba kialakítható. (Amerikai konyhás napali+2 háló, vagy a konyát a jelenlegi előszobában alakítják ki, akkor 3 külön bejáratú szoba lehet.)
A lakás eredetileg két bejárattal rendelkezik, a konyhai bejárat jelenleg nem használatos, azonban így akár két lakás kialakítható: egy kétszobás és egy minigarzon. Átalakításhoz, felújításhoz megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőket tudunk ajánlani. A lehetséges átalakításokhoz látványképeket talál a fotók között.

A lakás fenntartása kiszámítható, a közös költség 18.396 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, valamint fogyasztás alapján kerül elszámolásra a villany és a gáz. A lakás távfelügyeleti riasztóval felszerelt, melynek havi díja 6,350 Ft. Kábel TV és internet előfizetés tetszés szerint választható (UPC és Telekom van a házban).
A lakóközösség kultúrált, a közös képviselet megbízható, jól működik, rendszeresen nyer pályázaton támogatásokat, a ház rendelkezik megtakarítással. Idén a lakás előtti belső udvarra zöld növényeket telepítenek.

Parkolás az utcán fizetős, azonban helyi lakosok igényelhetnek ingyenes parkolási engedélyt. Igény szerint a közelben több parkolóházban fedett parkolóhely bérelhető.

A közlekedés kiváló, 3 percre a 4-es metró és villamosmegállók, a Blaha Lujza tér 5 percre található. Bevásárlási lehetőségek, piac, szakrendelők, kórház, több gyógyszertár, posta, iskolák, óvodák szintén 500 méteren belül sétatávolságra találhatók. A közbiztonság jónak mondható, a környék teljesen bekamerázott, szemben található rendőrség.

A II. János Pál pápa téren található közpark az elmúlt években megújult, óriási zöld területtel, virágágyásokkal, árnyas fákkal, játszótérrel, futópályával, szabadtéri edzőgépekkel, két kutyafuttatóval szolgálja az ide látogatók kikapcsolódását. Az Erkel Színház a park túloldalán, 5 perc sétára található. A Teleki térnél szintén egy zárt, kisebb park található, különálló kutyafuttatóval.

Ha szeretne többet megtudni és személyesen megtekinti az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

A KIALAKULT VÍRUSHELYZETBEN AZ ÓVINTÉZKEDÉSEK MAXIMÁLIS BETARTÁSÁVAL DOLGOZUNK!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó RV Ingatlan biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az RV Ingatlan weboldalán.

Two bedroom bourgeois flat is for sale 3 minutes from II. Janos Pal pope square, 5 minutes from Blaha Lujza square! Reconstruction is possible to create a 3 bedroom apartment.

Available immediately.

Call for more details and appointment for viewing! Due to COVID-19 situation we work according to the safety measures and virtual tour of the properties are also available upon request.

Properties for sale and rent in Budapest and vicinity. Investment consultancy, property management, property valuation, legal advise, credit options, home-staging.

We hereby inform you that as an inquiering party, by calling the phone number stated in the advertisement, contribute to that your personal data – especially your name and phone number – will be handled and recorded safely and circumspectively by RV Ingatlan as advertiser. Related Privacy and Data Management Policy is available on the website of RV Ingatlan.


Ár

Irányár 34,9 millió Ft (528,79 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda RV Ingatlan
Név Radányi Virág
Telefon +36 20 464 Mutasd
Email rv.ingatlan@ Mutasd