Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 35 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1 szoba
Emelet nincs emelet .
Komfort komfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: részben felújított
belül: átlagos
Épült kb. 1925
Épület szintje földszintes
Energetika :
Lift nincs
Kilátás kertre,
Téglaépítésű lakás Újpesten

Budapest IV. kerületében, Perényi Zsigmond utcában, eladó egy azonnal költözhető, 35 m²-es,
1 szobás, komfortos, téglaépítésű társasházi lakás.

Az ingatlan jól megközelíthető, Újpest-központ M3 metró végállomástól 147, 196, 204/104 autóbuszokkal a menetidő 8 perc. A buszmegálló 3 perc séta a háztól.

Az utca csendes. A ház az 1920-as években épült. Kora ellenére jól karbantartott. A tetőszerkezetet 2019. nyarán teljesen felújították. Az elhasználódott szarufákat, cserépléceket lebontották és újra cserélték, a régi cserepek helyére cserepeslemez fedés került.
A kapualj és az udvar tiszta, rendezett. Elektromosan záródó kapu és hozzá kaputelefon van kiépítve. A társasház lakásai belső udvarról nyílnak. Többségében 1 szobásak, mint az eladásra kínált ingatlan. Minden lakáshoz tartozik egy-egy kis kert az udvaron, amit a lakók szépen ápolnak és karbantartanak.
A lakóközösség csendes, békés emberekből áll. A társasház anyagi helyzete stabil, rendezett.

A lakás déli fekvésű, világos, kertre néző ablakkal. A bejárati ajtó 4 ponton záródó, hőszigetelt, légrésekkel ellátott biztonsági ajtó. A szobának redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, hőszigetelésű üvegezéssel készült műanyag ablaka van.

A lakásba lépve egy több funkciós helyiségbe jutunk, ami előszoba, étkező és konyha egyben. Ehhez a helyiséghez tartozik egy tágas (magas) kb. 2 m²-es alapterületű, nagyon hasznos tároló. A konyha fala festett, az aljzat padlólappal burkolt. A beépített konyhabútor részét képezi az árnak.

A szoba parkettás, falai festettek. A belmagasság 3,2 m. A szobából nyílik a fürdő és azon belül külön helyiségben a WC.

A fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.
A lakásban egyedi mérők vannak.
A víz 4.500 Ft, a gáz 5.000 Ft és a villany 7.000 Ft havonta.
A közös költség 22.000 Ft, amely tartalmazza a lakásbiztosítás, a közös világítás, a szemétszállítás és a tető felújítási kölcsön lakásra eső részletét.

A környék jól ellátott. Közelben óvoda, iskola, házi orvosi rendelő, gyógyszertár, Tesco, megújult piac.

Az ingatlan per-, igény- és tehermentes.

Irányár: 23.500.000 Ft


Ár

Irányár 23,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Ingatlan Újpest
Név Nagy Gábor
Telefon +36 70 397 Mutasd
Email nagy.gabor.ingatlanos@ Mutasd