Azonosító: 15367_bh
Belső azonosító: 15505

Eladó ikerházBudapest, XI. kerület, Sasad
Irányár: 219 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ikerház
Belső terület	269 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Telek terület	500 m²
Parkolás	van teremgarázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: felújított belül: felújított
Épült	2001
Épület szintje	4
Energetika	nincs

HA NYUGODT ZÖLD KÖRNYEZETBEN SZERETNE ÉLNI LUXUS KÖRÜLMÉNYEK KÖZÖTT!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Sasadon kiemelt zöldövezeti övezetben található. A környék nagyon csendes átmenő forgalom nincs, csak az itt lakók közlekednek erre. Az ingatlan tökéletes elhelyezkedése miatt a városközpont is könnyen megközelíthető. Pár perc sétára található a 139-es busz, a 8E és a 153-as busz, ami csatlakozik az M4-es metróhoz, valamint gépkocsival is könnyen megközelíthető. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő és számos bolt is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok egy 2001-ben épült luxus színvonalon felújított 269 nm-es számos extrákkal felszerelt ikerházat. Az ingatlan 500 nm-es ősfás parkosított gondosan karbantartott kertben fekszik. Az ingatlant 2010-ben műszakilag és esztétikailag egyaránt felújították. Kívülről 10 cm-es szigetelést kapott , a válaszfalakat több szinten kivették. Az átalakítások során nagy egybefüggő tereket kaptak. Kicserélték a nyílászárókat műanyag szúnyoghálósokra, a redőnyöket motorosra, amelyek távirányítóval és időzítővel is működtethetőek kivéve a legfelső szinten elektromos kapcsolós a redőny és a nyílászárók fából vannak. Az ingatlan új burkolatokat és szanitereket kapott.
A 4 szintes ingatlan minden emeletéről, de leginkább a legfelső szinthez tartozó 32 nm-es hatalmas teraszról csodálatos panoráma tárul elénk.

A HÁZ MÉRETEI:
Legalsó szint: 2 gépkocsi számára kialakított teremgarázs,szauna, konditerem, mosókonyha, gépészeti egység
Földszint: előszoba, toalett, étkező és konyha, valamint a tágas nappali. Az konyha-étkező felől terasz nyílik a belső intim kert felé. Északi fekvésének köszönhetően a nyári melegben is kellemes itt a levegő. Kialakításra került a gyerekeknek a cseresznyefára épített lombház, jakuzzi, kerti sütögető… minden adott az aktív pihenésre a csodálatos zöld környezetben. A déli fekvésű nappaliból napfényes teraszra jutunk.
1.emelet: két nagy méretű szoba kapott itt helyet, melyek 16 és 21 nm-esek. Jelenleg hálóként és gyerekszobaként vannak használva. Fürdőszoba sarokkáddal toalettel és gardrób.
2. emelet: fürdőszoba-wc, 24 nm-es szoba, akár dolgozószoba kialakítására is kitűnően alkalmas, de akár 2 szobává és alakítható. A szintről a hatalmas teraszra jutunk, ahonnan csodálatos kilátás tárul elénk Sasadra.

A padlástér igény szerint beépíthető.

Belmagasság: szobákban: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet cirkókazán biztosítja.
Számos extrával felszerelt az ingatlan: légkondicionáló motoros redőnyök, szauna, víztisztító, riasztó, kerti 8 személyes jakuzzi, fúrt kút, fűtött garázslehajtó, szauna, konditerem, és beépített biztonsági kamera rendszer is működik.

KÖLTSÉGEK:
Az ikerház társasházi minősítéssel rendelkezik, de nincs közös költség. Minden egyéni fogyasztás függvénye.

PARKOLÁS:
A pinceszinten 2 gépkocsi számára kialakított teremgarázs van. A garázskapu elektromos és távirányítóval működik. A lehajtó fűtött, így télen sem jelent gondot a közlekedés.

Irányár: 219 Mft

A tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan per-és tehermentes, megegyezés szerint birtokba vehető.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal! Várom a hívását hétvégén is!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK