Eladó építési telek - Budapest, XXII. kerület

INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELMÉBE
A telek ketté osztható (beépíthetőség 20%), de alkalmas társasház építésére is. Az úttest és a járda szilárd burkolatú. A telek összközműves (víz, villany, gáz). Méretei: 15 m × 102 illetve 98,83 m(1495 nm). Csatorna az utcában.
A rajta lévő ház 1967-ben épített, téglaépület. Külső mérete 8,71 m × 9,86 m.
Hasznos alapterülete: földszint 68 nm (előszoba, 2 szoba, konyha, kamra padlásfeljáróval, fürdőszoba), szuterén 33 nm hasznos alapterület (konyha, fürdőszoba, szoba).
Mindkét szint utólag lett kettéosztva, a megosztások megszüntethetőek.
A ház bővíthető hozzáépítéssel, de emelet ráépítést is elbír a 47 cm széles betonalap.
A közeljövőben utca-nyitás várható a telek végében. Ehhez, a kerületi Önkormányzat rendezési terve szerint, 149 nm területre van szükség, melyért az Önkormányzat kártalanítást fizet az ingatlan tulajdonosának.