Eladó ház - Szandaváralja

Eladóvá vált Szandaváralja településen egy 7 szobás, 400 nm-es, 2018-ban újjáépített családi ház!

Az ingatlant kimondottan ajánlom vidékre vágyóknak, nagycsaládosoknak, illetve aki befektetésben gondolkodik. A ház kiválóan alkalmas vendégház vagy panzió létesítésére. Az ingatlan az országos kéktúra útvonalon helyezkedik el.

A házba lépve az előszobán keresztül jutunk a lakrészbe.
A 160 nm-es alsó szinten található az étkezős konyha, kamra, egy hatalmas nappali, illetve egy elkülönített ebédlő. A konyhából egy folyosón keresztül jutunk a könyvtárszobába, a hálószobába, a fürdőszobába, ahol fürdőkád egy zuhanykabin, és egy WC is van. A folyosó végén egy ajtón keresztül pedig a 567 négyzetméteres kertbe tudunk kimenni, ahol lehetőség van sütögető, vagy kiülő kialakítására. Az előszobában van egy kézmosóval ellátott WC.

A felső szintre, és az alagsorba lépcsőházon keresztül tudunk eljutni.
Az emelet szintén 160 négyzetméteres, itt található 4 szoba egy nappali, illetve a fürdőszoba, ahol fürdőkád egy zuhanykabin, és egy WC is található.

A ház 3 szintes ház 80 négyzetméteres aljában található fűtött garázs, amely két autó befogadására alkalmas, elektromos távirányítóval ellátott kapuval rendelkezik. Itt található egy tároló helyiség, a garázsból közvetlenül át tudunk menni a házba. Itt is található egy kézmosóval ellátott WC.
Az alagsorban az ANTSZ által engedélyezett konyhában, egykor jól menő pizzéria üzemelt, ahol kiszállításra készítettek pizzát a környéken lakók örömére.
Jelenleg itt egy kerámia műhely működik.

A házban 3 rétegű ablaküveggel, műanyag nyílászárók, illetve rolós szúnyoghálók kerültek beszerelésre. A ház teljes szigetelést kapott.
2018-ban teljesen újjáépítették, felújították a házat. A villany, víz, gázcsövek, fűtésrendszer cseréje, kialakítása megtörtént. A fűtést és a meleg vizet egy Vitodens 100 típusú Viessmann gázkazán látja el, szintenként külön szivattyús padlófűtéssel kombinált, radiátoros rendszerben. A fűtés/meleg víz számla átlagosan 36.000 Ft/hó.
Ha valami oknál fogva szünetelne a gáz szolgáltatás, elektromosan lehet üzemeltetni a rendszert.
Bio szennyvíztisztító és komplett szennyvíz elvezetés került kiépítése.
A ház Bramac tetőcseréppel lett lefedve, a ház körüli ereszdeszkák felrakását a jelenlegi tulajdonos fogja befejezni.
A kert locsolását ház előtti bő vizű gyűrűs kútból lehet megoldani.

Nógrád megyében, a Szandavár romjai alatt fekszik Szandaváralja, ez a csendes kis falu. Budapest 70 kilométerre van, gépjárművel 50-60 perc alatt érhető el. Balassagyarmat 20 perc autózással elérhető, ahol éttermek, kávézók, mozi, bevásárlási lehetőség megtalálható.
A szomszédos településeken 5-10 perc autóútra található bevásárlás, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, általános iskola . Buszmegálló sétatávolságra található.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, akkor várom megtisztelő hívását!
Előzetes megbeszélés alapján a hét bármely napján megtekinthető.

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:

- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingatlan tanácsadás