Eladó ház - Göd

Eladó Göd, Nevelek részén ,1254 nm-es telken elhelyezkedő 50 nm-es, másfél szobás családi ház.

Az ingatlan megközelíthetősége jól járható földúton lehetséges, de a közeljövőben történő csatorna kiépítése után várható az utca aszfaltozása.
Vonatállomás, buszmegálló, iskola, óvoda, patika, bolt, orvosi rendelő 1 km - en belül elérhető.
Helyi buszmegálló 5 perc séta tavolságra.
A ingatlan környezetében számos új építésű családi ház található.
Az ingatlan vasútvonal mellett helyezkedik el.

A telek nem szabályos négyszög alakú, felszíne sík , parkosított , két utcára nyíló saroktelek.
A telken található egy ásott kút.

Az ingatlan övezeti besorolása Lf-3 ( falusias lakóövezet), melynek beépíthetősége 30%, így az épület bőven bővíthető, de akár két lakásos lakóépület is építhető, így akár több generáció együttélésére is alkalmas.

Az épület 1984-ben, téglából épült. A tetőszerkezet felújítása 3 éve megtörtént, héjalását tekintve zsindely borítású. A tetőtér beépíthető.

Az ingatlan 3 szintes (szuterénszint, lakószint, padlástér).
A szuterénszint több helyiségből áll, gépkocsi tárolásra alkalmas szerelőaknás garázzsal rendelkezik. A központi fűtésért felelős gázkazán ezen a szinten található.

A lakószint 50 nm-es , konyha, előszoba, fürdőszoba, félszoba ,szoba elrendezésű.
Az ingatlan rendelkezik 2 nagy fedett terasszal.
A konyhából nyíló terasz alatt kialakításra került egy külön bejáratú szoba,mely műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.
Az ingatlan többnyire fa nyílászárókkal rendelkezik (fürdőszoba ablak, bejárati ajtó kivételével).
Az ingatlan burkolatait tekintve igény szerint felújítandó.
Villanyvezetékek cseréje 2020-ban megtörtént.
Közművek közül villany, víz, gáz bevezetve.
A csatorna kiépítése folyamatban.

Az ingatlan ára nem alkuképes!

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.

+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával.

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.

Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.

Unser Immobilien Geshcaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.

Uw kontakt persoon, your contact person, Kontakt persohn.
!!!! .....!!!