Eladó ház - Érsekvadkert

Saját elképzelése szerint alakítana egy vidéki házat, de nem akar bajlódni a bontási munkálatokkal? Nézze meg ezt!

Érsekvadkert rendezett mellékutcájában kínáljuk megvételre, ezt a tornácos parasztházat. 60,2 nm alapterületű, plusz 21,5 nm gazdasági épülettel.
A ház magas kőalapon nyugszik, falai vályogból épültek.
Az ingatlan felújítása, átalakítása az elmúlt évben megkezdődött.
A felújítás során minden bontási feladat elvégzésre került, a falakat tégláig visszaverték, a padozatot felszedték, szerkezeti javításokat elvégezték. A falak jelenleg glettelésre előkészítve, vakolva vannak.
Jelenlegi kialakítása szerint 2 szoba (16,6 és 12 nm- esek) és középen egy belső tér került kialakításra(31,6nm), ahol a leendő tulajdonos elképzelései szerint fejezheti be a munkálatokat. Ebben a helységben kapna helyet a fürdőszoba, illetve a konyha- étkező.
A tornác egyik felében jelenleg is van egy mellékhelység(1,6nm), a víz és csatorna kiállás további kialakítása innen lehetséges.
A villanyszerelés, EU szabvány (külső homlokzaton) villanyórával, kábelcsatornában rézkábelekkel történt.
A jelenlegi állapot bármilyen továbbgondolást megenged, padlófűtést akár, vagy hagyományos padlózatot is hajópadlóval a megfelelő rétegrendek kialakítása után.
Fűtése lehet padlófűtéssel megoldott, de a hagyományos fatüzelés is lehetséges, ehhez 3 kémény áll rendelkezésre.
A hátsó szoba alatt 12nm- es száraz pince található.
A tető cseréje aktuális, jelenleg nem ázik, de cseréje időszerű.
A bontott anyagok és a sitt elszállítása folyamatban, az időjárás függvényében hamarosan megtörténik.
Az ingatlan kivett lakóház udvar, gazdasági épületként szerepel a tulajdoni lapon. A gazdasági épület a ház végében történt hozzáépítésre, ennek állapota erősen felújítandó. Ezen a 21,5 nm-es részen kialakítható egy kazánház, illetve egy nyári konyha, mellékhelységgel, vagy egy vendégszoba.

Az alaprajz nem méretarányos, tájékoztató jellegű!

A jelenlegi tulajdonos számlaképes generálkivitelezéssel, soron kívül vállalja a ház igény szerinti befejezését, amennyiben a leendő vevő igényt tart rá.
Megtekintését rugalmasan szervezem, akár hétvégén is!
Amiben segítjük önöket:
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-értékbecslés
-CSOK ügyintézés
+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával.
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.