Eladó ház - Budapest, XXII. kerület

Budafokon, Duna parttól kb 1200 méterre, gyönyörűen rendezett családi házas környezetben, igényesen kialakított 2015-ben épített 283m2 lakóterületű, 3 szintes családi ház.
A telek domboldalon fekszik 1005m2-en, két bejárattal is rendelkezik: utcai frontról autós és személy, illetve egy közterületi lépcsős útról is megközelíthető!
A ház kialakításakor törekedtek, hogy akár 2 generáció is használhassa!
Beleszeretős, több funkciós, extrákkal ellátott 4 szobás otthon varázslatos kerttel és fantasztikus kilátással.
Ár 249.9M Ft.

Van néhány különlegessége a helynek.
A ház alsó szintje külön bejáratú, szeparált lakásként is üzemelhet. A különleges benne az, hogy 50 nm-es termével - közepén a padlóba vésett labirintussal - és a hozzá kapcsolódó wellness részleggel kifejezetten alkalmas elvonulásra, vagy csoportos foglalkozásokhoz. Legyen az pszichológiai, művészetterápiás, mozgásos, oktatási vagy bármilyen kiscsoport. A terem két oldalról szellőztethető, a kiszűrődő hangok szomszédot nem zavarnak. A terem fedett teraszban és onnan egy összefüggő füves térben folytatódik, ami szintén zárt és védett.

A ház középső szintjén az 50 négyzetméteres közösségi térhez – nappali, konyha, étkező – még két nagy terasz is kapcsolódik, keletről és nyugatról.
Az emeleten a háló és dolgozó viszont a nyugalom helye.
A teljes ház vízrendszere rá van kötve egy vízlágyító berendezésre, a folyóvíz így mindenütt selymes, teljességgel vízkőmentes.

A kertben három szint különül el, - más-más funkcióval, - vízszintes kialakítással, lépcső összeköttetéssel. A gyalogos bejárat felől virágoskert, gyógynövénykert; és a füves hátsókert a keleti és nyugati nagy teraszok közt. A középső szint egyik oldalán a fedett terasztól indul a tűzrakóhely és chill-out kiülő egy szőlővel befutott támfal előtt; a másik oldalon a fürdő-részleg: a szaunához kapcsolódó jacuzzi terasz. A legalsó kert-szint az autóbeálló és a sportpálya helye.

Építési engedély, használatbavételi engedély, térképszelvény mind rendelkezésre áll.
A ház berendezése, készülékei, megegyezés tárgyát képező feltételekkel, igény esetén maradnak.
Kelenföldi pályaudvar, 4-es metro, autóval 8 perc, busszal 10 perc; a buszmegálló három perc sétára van a kertkaputól