Eladó ház - Budapest, IV. kerület

Azonnal költözhető ház Újpesten

Budapest IV. kerületének kertvárosi részén eladó egy 110 m² alapterületű, 3+1 félszobás , összkomfortos családi ház 393 m² nagyságú telken.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető M3 metró Újpest-központ végállomástól 14-es villamossal, a Keleti pályaudvartól 20E, Újpalotáról és Békásmegyerről 296-os jelzésű autóbuszokkal.

A téglafalazatú épület az 1920-30-as években épült. Az 1999-ben az épület villanyvezetékeit kicserélték, a garázsban 380 V ipari áram is van. A tetőtér (kb. 70 m²) beépíthető. A tetőt a beépítésre előkészítették (tetőtéri ablakok már bent vannak).

A világos, tágas nagy szobák déli fekvésűek, hőszigetelt üvegezésű, utcára néző, redőnyös műanyag ablakokkal. A falakat festett tapéta, az aljzatot parketta borítja. A kisebb szoba nem külön bejáratú, de megoldható a külön bejárat is. A félszoba külön bejárattal rendelkezik. A házat belül körbe lehet járni. A konyhához nagyméretű étkező tartozik. A lakásban egy zuhanyzós és egy kádas fürdő található, amelyekben benne van a WC is.

A radiátorok fűtését gázcirkó, a használati meleg vizet bojlerek biztosítják. Az ablakok biztonsági ráccsal felszereltek, ezen kívül riasztó rendszer is van a házban. A beltéri nyílászárók polgári lakásokra jellemző tömörfa ajtók. A kültéri nyílászárók jó állapotú, hagyományos faablakok.

A kétállásos garázs jelenleg műhelyként funkcionál, helyette az udvaron most egy fedett gépkocsi beállót használnak gépkocsi tárolásra.

Rezsi havonta:
25.000 Ft gáz átalány, 12.000 Ft villany, víz- és csatornadíj 7.000 Ft.

A környék jól ellátott. A közelben óvoda, általános iskola és gyógyszertár is található.

Az ingatlan per-, igény- és tehermentes.

Irányár: 95.900.000 Ft